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物业管理费合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.物业管理服务内容

2.1公共区域清洁

2.2公共区域绿化

2.3公共区域安保

2.4公共区域维修

2.5公共设施维护

3.物业管理费计算方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费计费基数

3.3物业管理费缴纳期限

3.4物业管理费缴纳方式

4.物业管理费缴纳

4.1物业管理费缴纳时间

4.2物业管理费缴纳地点

4.3物业管理费缴纳方式

4.4物业管理费缴纳证明

5.物业管理费使用

5.1物业管理费使用范围

5.2物业管理费使用监督

5.3物业管理费使用报告

6.物业管理费调整

6.1物业管理费调整条件

6.2物业管理费调整程序

6.3物业管理费调整通知

7.物业管理服务责任

7.1物业管理服务标准

7.2物业管理服务质量

7.3物业管理服务投诉处理

8.物业管理服务终止

8.1物业管理服务终止条件

8.2物业管理服务终止程序

8.3物业管理服务终止通知

9.违约责任

9.1物业管理费违约责任

9.2物业管理服务违约责任

9.3合同解除违约责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1物业管理服务项目清单

12.2物业管理费缴费明细

12.3物业管理服务协议

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同修改程序

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[物业管理公司名称]

1.1.2乙方：[业主或业主委员会名称]

1.2合同签订日期：2024年[具体日期]

1.3合同签订地点：[具体地点]

2.物业管理服务内容

2.1公共区域清洁

2.1.1甲方负责对住宅楼、商业楼、地下车库等公共区域的日常清洁工作。

2.1.2清洁工作包括地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等部位的清洁。

2.2公共区域绿化

2.2.1甲方负责对小区内的绿化带、草坪、花坛等进行日常维护和修剪。

2.2.2确保绿化区域无杂草，植物生长良好。

2.3公共区域安保

2.3.1甲方负责小区内的安全巡逻，包括夜间巡逻和节假日巡逻。

2.3.2设立24小时值班制度，及时处理突发事件。

2.4公共区域维修

2.4.1甲方负责对小区内的公共设施、设备进行定期检查和维护。

2.4.2确保公共设施、设备正常运行，及时修复损坏部分。

2.5公共设施维护

2.5.1甲方负责对小区内的公共设施、设备进行定期检查和保养。

2.5.2确保公共设施、设备的完好，提高使用寿命。

3.物业管理费计算方式

3.1物业管理费收费标准

3.1.1住宅小区物业管理费按每平方米[具体费用]计算。

3.1.2商业楼宇物业管理费按每平方米[具体费用]计算。

3.2物业管理费计费基数

3.2.1计费基数为业主所拥有或使用的物业面积。

3.3物业管理费缴纳期限

3.3.1物业管理费应于每月[具体日期]前缴纳。

3.4物业管理费缴纳方式

3.4.1业主可通过银行转账、现金或等方式缴纳物业管理费。

4.物业管理费缴纳

4.1物业管理费缴纳时间

4.1.1物业管理费缴纳时间为每月[具体日期]前。

4.2物业管理费缴纳地点

4.2.1业主可将物业管理费缴纳至物业管理公司指定的账户或缴纳至物业管理处。

4.3物业管理费缴纳方式

4.3.1业主可选择银行转账、现金或等方式缴纳物业管理费。

4.4物业管理费缴纳证明