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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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夫妻共有房屋买卖协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋产权转移

7.1房屋产权转移方式

7.2房屋产权转移期限

7.3房屋产权转移手续

8.相关税费

8.1税费承担

8.2税费支付时间

8.3税费支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议签订前，买卖双方已就房屋买卖事宜进行了充分沟通，现就双方达成的一致意见，按照相关法律法规，签订本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体地址为栋单元室。

2.2房屋结构

房屋为结构，共计层，本协议所涉及房屋为第层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.4房屋权属证明

卖方已提供房屋所有权证，房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称为：有限公司，法定代表人为：，住所地为：市区路号。

3.2卖方信息

卖方全称为：自然人，姓名为：，身份证号码为：X，住所地为：市区路号。

4.买卖价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整（￥万元）。

4.2付款方式

买方应于本协议签订之日起日内，一次性支付房屋成交价格。

4.3付款时间

买方应在年月日前，将房屋成交价格支付至卖方指定账户。

5.房屋交付

5.1交付时间

卖方应于买方支付房屋成交价格后日内，将房屋交付给买方。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋设施齐全，符合买卖双方约定的使用条件；

（3）房屋交接手续齐全，包括但不限于产权证、维修基金等。

5.3交付手续

（1）签订房屋交接确认书；

（2）办理房屋产权过户手续；

（3）办理房屋维修基金转移手续。

6.房屋过户

6.1过户时间

房屋过户手续应在买方支付房屋成交价格后日内完成。

6.2过户费用

房屋过户所需产生的税费，由买方承担。

6.3过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合买方办理过户手续等。

7.房屋产权转移

7.1房屋产权转移方式

房屋产权转移方式为买卖双方签订房屋买卖合同，办理房屋产权过户手续。

7.2房屋产权转移期限

房屋产权转移期限为自买方支付房屋成交价格之日起日内完成。

7.3房屋产权转移手续

卖方应确保房屋产权转移手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明等。

8.相关税费

8.1税费承担

8.1.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均按照国家相关法律法规和政策执行。

8.1.2买方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，卖方在房屋过户时，应配合买方办理相关税费缴纳手续。

8.2税费支付时间

8.2.1买方应在房屋交付前，将应缴纳的税费支付完毕。

8.2.2卖方应在房屋过户前，提供相关税费缴纳凭证。

8.3税费支付方式

8.3.1买方应通过银行转账或现金支付方式缴纳税费。

8.3.2买方应在支付税费时，向卖方提供支付凭证。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未在约定时间内交付房屋；

9.1.2卖方提供的房屋信息与实际不符；

9.1.3买方未在约定时间内支付房款；

9.1.4买方未在约定时间内办理房屋过户手续；

9.2违约责任

9.2.1