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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务的协议书2024年通用

本合同目录一览

1.1物业管理服务范围

1.2物业服务项目

1.3物业服务内容

1.4物业服务标准

1.5物业服务费用

1.6物业服务费用支付方式

1.7物业服务费用调整机制

1.8物业服务期限

1.9物业服务合同解除条件

1.10物业服务合同续签

1.11物业服务违约责任

1.12物业服务争议解决

1.13物业服务其他约定

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务范围

1.1.1对住宅小区的公共区域进行日常维护和管理；

1.1.2对住宅小区内的公共设施设备进行日常维护和管理；

1.1.3对住宅小区内的绿化环境进行日常维护和管理；

1.1.4对住宅小区内的公共安全进行巡逻和监控；

1.1.5对住宅小区内的环境卫生进行清洁和绿化；

1.1.6对住宅小区内的停车设施进行管理；

1.1.7对住宅小区内的公共秩序进行维护；

1.1.8执行国家和地方物业管理相关法律法规及政策。

第二条物业服务项目

2.1.1住宅小区的公共区域管理；

2.1.2住宅小区公共设施的维修保养；

2.1.3住宅小区绿化带的养护；

2.1.4住宅小区公共区域的清洁；

2.1.5住宅小区公共区域的安保；

2.1.6住宅小区停车场的管理；

2.1.7住宅小区公共秩序的维护；

2.1.8物业服务相关资料的收集和整理。

第三条物业服务内容

3.1物业服务内容具体包括：

3.1.1定期对住宅小区的公共区域进行巡查，确保设施设备正常运行；

3.1.2定期对住宅小区的绿化带进行修剪和浇水；

3.1.3定期对住宅小区的公共区域进行清洁；

3.1.4对住宅小区的公共设施设备进行定期检查和维护；

3.1.5对住宅小区内的停车设施进行管理和维护；

3.1.6对住宅小区内的公共秩序进行巡查和监控；

3.1.7对住宅小区内的安全隐患进行排查和处理；

3.1.8对业主的物业服务需求进行及时响应和解决。

第四条物业服务标准

4.1.1公共区域整洁、设施设备完好；

4.1.2绿化带美观、植物生长良好；

4.1.3公共区域清洁无垃圾；

4.1.4停车设施管理规范；

4.1.5公共秩序维护良好；

4.1.6安全隐患排查及时；

4.1.7业主需求响应迅速。

第五条物业服务费用

5.1.1住宅小区业主应按照物业服务合同约定支付物业服务费用；

5.1.2物业服务费用应按月或季度缴纳；

5.1.3物业服务费用包含但不限于公共区域管理、设施设备维护、绿化养护、清洁安保等费用。

第六条物业服务费用支付方式

6.1物业服务费用支付方式如下：

6.1.1业主可通过银行转账、现金、支票等方式缴纳物业服务费用；

6.1.2业主应在物业服务费用到期前完成缴纳；

6.1.3物业服务费用缴纳情况将在物业管理区域内公示。

第七条物业服务费用调整机制

7.1物业服务费用调整机制如下：

7.1.1物业服务费用调整需遵循国家和地方相关政策法规；

7.1.2物业服务费用调整应提前通知业主，并经业主大会或业主委员会审议通过；

7.1.3物业服务费用调整后，业主应按照新的费用标准缴纳物业服务费用。

第八条物业服务期限

8.1本合同约定的物业服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第九条物业服务合同解除条件

9.1.1合同双方协商一致并签订书面解除协议；

9.1.2物业服务企业因自身原因无法继续履行合同；

9.1.3业主大会或业主委员会依法通过决议解除合同；

9.1.4物业服务企业违反合同约定，业主大会或业主委员会要求解除合同。

第十条物业服务合同续签

10.1本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

第十一条物业服务违约责任

11.1.1未按时完成物业服务项目的，应向业主支付违约金；

11.1.2未按约定标准提供物业服务的，应赔偿业主损失；

11.1.3未按时缴纳物业服务费用的，应支付滞纳金；

11.1.4违反合同约定，造成业主损失的，应承担赔