物业管理挂靠协议正规范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理挂靠协议正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

2.双方基本信息

3.挂靠关系及服务内容

4.服务期限及费用

5.质量要求及标准

6.权利与义务

7.必威体育官网网址条款

8.违约责任

9.争议解决

10.合同生效、变更及解除

11.协议附件

12.其他约定事项

13.合同签署

14.附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及目的

1.1双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业管理挂靠事宜达成如下协议。

1.2本协议的签订旨在明确物业管理挂靠双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，提升物业管理水平，维护业主权益。

第二条双方基本信息

第三条挂靠关系及服务内容

3.1甲方同意将其物业管理项目挂靠给乙方，由乙方负责该项目的物业管理服务。

3.2乙方承诺按照甲方的要求，提供符合国家物业管理标准的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。

第四条服务期限及费用

4.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方应按照甲方的要求，在服务期限内完成物业管理服务，服务费用为每月人民币____元，总计____元。

第五条质量要求及标准

5.1乙方提供的物业管理服务应符合国家及地方物业管理相关规定和标准。

5.2乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量达到合同约定的要求。

第六条权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

6.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

6.1.3甲方有权要求乙方改正不符合合同约定的服务质量。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按时支付乙方服务费用；

6.2.2甲方应提供必要的物业管理资料和设施；

6.2.3甲方应配合乙方开展物业管理活动。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

6.3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和设施；

6.3.3乙方有权在甲方提供的服务设施和设备出现问题时，要求甲方及时维修或更换。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

6.4.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；

6.4.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和设施。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金金额为____元，如违约行为导致守约方遭受损失，守约方有权要求违约方赔偿损失，违约金不足以弥补损失的部分。

8.3若乙方未按时提供符合质量要求的物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应的损失。

8.4若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方支付欠款。

652578第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

652579第十条合同生效、变更及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在有效期内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同在有效期内，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

10.3.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；

10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.3.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。

652580第十一条协议附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1物业管理服务内容明细表；

11.1.2甲方提供的物业管理设施和设备清单；

11.1.3双方约定的其他附件。

652581第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同如有未尽事宜，应以书面形式补充。

12.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

652582第十三条合同签署

13.1本合同经双方签字（或