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房租分期合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用与维护责任

6.1房客使用责任

6.2房东维护责任

7.设施设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用规定

7.3设备维修责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：X

1.1.2房东身份证号码：X

1.1.3房东联系电话：X

1.1.4房东通讯地址：X

1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：X

1.2.2房客身份证号码：X

1.2.3房客联系电话：X

1.2.4房客通讯地址：X

2.房屋信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付时间：每月的X日

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付人民币元整的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，房客可申请退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后X日内，房东应退还押金。

6.使用与维护责任

6.1房客使用责任：

6.1.1房客应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2房客应保持房屋整洁，不得在房屋内饲养宠物。

6.2房东维护责任：

6.2.1房东负责房屋及其附属设施设备的日常维护。

6.2.2房东应保证房屋的安全使用，如发现安全隐患，应及时修复。

7.设施设备

7.1房屋设施清单：

1.厨房设施：炉灶、冰箱、洗衣机等

2.卫生间设施：马桶、洗手盆、热水器等

3.室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等

7.2设备使用规定：

7.2.1房客应按照设备使用说明书正确使用设备。

7.2.2房客不得擅自拆解、改装设备。

7.3设备维修责任：

7.3.1房客使用过程中造成设备损坏的，应承担维修责任。

7.3.2房东负责设备的日常维护和保养。

8.房屋转租

8.1转租条件：

8.1.1房客在租赁期内，如需转租房屋，应提前一个月书面通知房东。

8.1.2房客转租房屋需征得房东书面同意。

8.2转租审批：

8.2.1房东在收到房客转租申请后，应在X日内给予书面答复。

8.2.2房东有权对转租申请人的身份及信誉进行审核。

8.3转租收益分配：

8.3.1房客转租期间，租金收入归转租申请人所有。

8.3.2房客应将转租收益的X%作为管理费支付给房东。

9.合同解除