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期房过户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话：_______-_______-_______

名称：_______（以下简称“甲方”）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话：_______-_______-_______

名称：_______（以下简称“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的期房（以下简称“该房产”），且已取得该房产的合法销售资质；

鉴于乙方愿意购买甲方拥有的该房产，并同意按照本合同约定的价格、付款方式、履行期限等条件购买该房产；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就甲方将该房产过户给乙方的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及法律限制转让的情形。

1.2甲方应按照本合同约定的期限将该房产过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

1.3甲方应在过户过程中承担应由甲方承担的税费。

1.4甲方应保证该房产的质量、面积、用途等与甲方提供的资料相符。

二、乙方权利与义务

2.1乙方应按照本合同约定的价格和支付条件向甲方支付购房款。

2.2乙方应配合甲方办理过户手续，并承担应由乙方承担的税费。

2.3乙方在购买该房产后，应遵守国家和地方的房地产管理法规，合法使用该房产。

2.4乙方在过户完成前，不得将该房产转让、出租、抵押或以其他方式处置。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，确保期房过户过程的顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对相关法律法规有所了解。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

。以下为合同正文：

第一条：定义与解释

1.1该房产指位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的期房，房产证号为_______。

1.2双方指甲方和乙方，甲方为卖方/出租方/委托方，乙方为买方/承租方/服务提供方。

第二条：双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定的履行期限将该房产过户给乙方。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供该房产的合法证明文件。

（2）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件向甲方支付购房款。

第三条：价格与支付条件

3.1乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应按照以下支付条件向甲方支付购房款：

（1）本合同签订后_______个工作日内，支付购房款的_______%；

（2）房产过户完成后_______个工作日内，支付剩余的购房款。

第四条：履行期限

4.1甲方应在收到乙方首付款后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第五条：违约责任

5.1如甲方未按约定时间过户房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。

第六条：不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

第四条：价格与支付条件

4.1乙方购买该房产的总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付购房款：

a.首付款：本合同签订后五个工作日内，乙方向甲方支付购房总价