太原租房合同协议书模板范本2024年通用.docxVIP

太原租房合同协议书模板范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.3.1房东信息

1.3.2房客信息

1.4房屋地址及面积

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长及续约

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费、物业管理费等费用承担

3.3租金调整

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修及改动

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

5.3保证金扣除事项

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期

6.2房屋验收标准及流程

6.3违约责任

7.违约责任

7.1房客违约责任

7.2房东违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件及程序

10.其他约定事项

10.1附加条款

10.2补充协议

10.3通知送达方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后事宜

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋维修清单

12.3其他相关文件

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知内容

13.3解除通知送达

14.合同签订地点及日期

14.1签订地点

14.2签订日期

14.3签订人签字

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3租赁双方信息

1.3.1房东信息：

姓名：X

身份证号码：

联系电话：

1.3.2房客信息：

姓名：X

身份证号码：

联系电话：

1.4房屋地址及面积：

房屋地址：省市区街道号

房屋面积：平方米

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年X月X日

2.2租赁终止日期：2025年X月X日

2.3租赁期限延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，续约手续另行签订书面协议。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：

月租金：人民币元整

支付方式：每月X日前一次性支付至房东指定账户

3.2水电费、物业管理费等费用承担：

水电费：由房客承担，按实际使用量缴纳

物业管理费：由房客承担，按物业管理费标准缴纳

3.3租金调整：租金在租赁期内保持不变，如遇政策调整，按政府相关规定执行。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：房客仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途。

4.2房屋维护责任：

房东负责房屋本体及公共区域的维修和维护。

房客负责房屋内部设施的合理使用和日常维护。

4.3房屋装修及改动：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式：

保证金金额：人民币元整

支付方式：租赁合同签订时一次性支付至房东指定账户

5.2保证金退还条件及流程：

租赁期满且房客无违约行为，保证金全额退还。

退还流程：房客提交保证金退还申请，房东核实无误后，将保证金退还至房客指定账户。

5.3保证金扣除事项：

房客损坏房屋或设施，需赔偿相应损失。

房客提前解除合同，需扣除相应天数的租金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期：2024年X月X日

6.2房屋验收标准及流程：

房客应在房屋交付当日对房屋进行验收，发现房屋存在问题，应在验收报告上注明。

房客验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

6.3违约责任：如房东未按约定时间交付房屋，应向房客支付违约金；如房客未按时验收，应承担相应责任。

7.违约责任

7.1房客违约责任：

未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于日租金%的违约金。

损坏房屋或设施，应赔偿相应损失。

未经房东同意转租、转借或改变房屋用途，应承担相应法律责任。

7.2房东违约责任：

未按约定时间交付房屋，应向房客支付违约金。

提前解除合同，应向房客支付相当于剩余租赁期租金%的违约金。

7.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在租赁期间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决地点