物业项目转让协议书通用范本6篇.docx

物业项目转让协议书通用范本6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：___________________

公司名称：___________________

法定代表人：___________________

注册地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

公司名称：___________________

法定代表人：___________________

注册地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某物业项目，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方同意受让该项目。为明确双方权益，特达成以下协议条款：

一、物业项目概述

本协议所指的物业项目位于____________（具体位置），包括但不限于建筑物、设施、设备、土地使用权及其他相关权益。物业项目总面积为_______平方米，用途为_______，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方共同确定物业项目的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。剩余款项应按照协议约定的时间节点支付完毕。

三、交接事项

1.甲方应在乙方支付完所有款项后______日内，将物业项目相关文件、资料、权属证书等移交给乙方。

2.甲乙双方应共同对物业项目进行现场勘查，并确认物业项目的现状和设施设备的完好性。

3.甲方应确保物业项目无抵押、查封、担保等情况，否则应赔偿乙方因此产生的全部损失。

四、权利和义务

1.甲方应保证物业项目的真实性和合法性，确保该物业项目无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

2.乙方受让物业项目后，应依法经营，遵守相关法律法规和规定，未经甲方同意，不得擅自更改物业项目的用途。

3.甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

五、违约责任

1.若乙方未按协议约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.本协议其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

六、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在__________（地点）由以下两方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的物业项目，现有意将该项目转让给乙方。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、物业项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目位置：____________________

3.项目规模：包括但不限于建筑面积、配套设施等详细情况。

4.产权情况：包括产权归属、产权证书编号等。

二、转让事项

1.甲方将其所拥有的物业项目全部权益转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将享有该物业项目的所有权、管理权及其他相关权益。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为______元，支