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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及地址

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理范围

3.物业服务内容及标准

3.1基础物业管理服务

3.2特殊服务项目

3.3服务质量标准

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用收取标准

4.3支付方式及时间

5.物业管理费用的使用与监督

5.1费用使用原则

5.2费用使用监督

5.3费用审计

6.物业维修及养护

6.1常规维修养护

6.2紧急维修

6.3设备更新改造

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全防范措施

7.3事故处理

8.物业管理档案管理

8.1档案建立

8.2档案保管

8.3档案查询

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开条件

9.2业主委员会职责

9.3业主大会及业主委员会的选举

10.业主权利义务

10.1业主权利

10.2业主义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

（1）甲方：物业管理有限公司

（2）乙方：住宅小区业主委员会

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方授权代表：

1.3联系方式及地址

（1）甲方联系方式：电话：，地址：市区路号

（2）乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域

住宅小区，包括住宅楼、商铺、地下车库等。

2.2物业管理范围

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护

（2）小区公共设施的维护和管理

（3）小区车辆停放管理

（4）小区安全防范

（5）小区公共秩序维护

3.物业服务内容及标准

3.1基础物业管理服务

（1）小区公共区域清洁

（2）小区绿化维护

（3）小区公共设施维护

（4）小区车辆停放管理

3.2特殊服务项目

（1）小区安保服务

（2）小区家政服务

（3）小区维修服务

3.3服务质量标准

（1）公共区域清洁每周不少于两次

（2）绿化养护每月不少于一次

（3）公共设施每日检查，及时维修

（4）车辆停放管理规范有序

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

（1）物业管理服务费

（2）专项维修资金

4.2费用收取标准

（1）物业管理服务费按每平方米每月X元收取

（2）专项维修资金按每平方米X元收取

4.3支付方式及时间

（1）物业管理服务费每月X日前缴纳

（2）专项维修资金按年缴纳

5.物业管理费用的使用与监督

5.1费用使用原则

（1）费用使用应遵循公开、透明、合理原则

（2）费用使用应严格按照预算执行

5.2费用使用监督

（1）业主委员会对费用使用情况进行监督

（2）每年进行一次财务审计

5.3费用审计

（1）聘请专业审计机构进行审计

（2）审计结果向业主公开

6.物业维修及养护

6.1常规维修养护

（1）每日对公共设施进行巡查

（2）发现损坏及时维修

6.2紧急维修

（1）遇