物业管理劳动合同书范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理劳动合同书范文2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的签订时间及地点

1.3合同的有效期限

1.4物业管理服务范围及内容

1.5物业管理服务标准及要求

1.6物业管理费用的计算方式及支付方式

1.7物业管理人员的岗位职责

1.8物业管理人员的权利和义务

1.9物业管理人员的培训及考核

1.10物业管理人员的奖惩机制

1.11物业管理人员的劳动合同解除条件

1.12物业管理人员的劳动保障及福利待遇

1.13合同的终止及解除

1.14争议解决方式及法律适用

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方的基本信息

1.1.1物业管理方名称：[物业管理方名称]

1.1.2物业管理方地址：[物业管理方地址]

1.1.3物业管理方法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

1.1.4物业管理方联系电话：[物业管理方联系电话]

1.1.5物业管理方注册号：[物业管理方注册号]

1.1.6物业管理方开户银行及账号：[物业管理方开户银行及账号]

1.2合同的签订时间及地点

1.2.1签订时间：[具体签订日期]

1.2.2签订地点：[具体签订地点]

1.3合同的有效期限

1.3.1合同期限：自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。

1.4物业管理服务范围及内容

1.4.1物业管理方负责对[具体小区名称]进行物业管理服务。

1.4.2物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、公共秩序、设施设备维护、绿化养护、停车场管理等。

1.5物业管理服务标准及要求

1.5.1物业管理方应按照国家标准、行业规范和物业管理合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

1.5.2物业管理方应确保公共区域的环境卫生整洁，设施设备正常运行，绿化植被生长良好。

1.6物业管理费用的计算方式及支付方式

1.6.1物业管理费用按月计收，计算方式为：[具体计算公式]。

1.6.2物业管理费用应于每月[具体日期]前缴纳，逾期未缴纳的，物业管理方有权按日收取滞纳金。

1.7物业管理人员的岗位职责

1.7.1物业管理人员应严格遵守国家法律法规、物业管理合同及公司规章制度。

1.7.2物业管理人员负责执行物业管理方的各项指令，确保物业管理服务的正常进行。

1.8物业管理人员的权利和义务

1.8.1物业管理人员有权要求业主遵守物业管理规章制度，维护公共秩序。

1.8.2物业管理人员有权对违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正。

1.8.3物业管理人员应保守物业管理方的商业秘密，不得泄露。

1.9物业管理人员的培训及考核

1.9.1物业管理方应对物业管理人员进行定期培训，提高其业务素质和服务水平。

1.9.2物业管理方应定期对物业管理人员进行考核，考核结果作为其薪酬和晋升的依据。

1.10物业管理人员的奖惩机制

1.10.1物业管理方对表现突出的物业管理人员给予奖励。

1.10.2物业管理方对违反规章制度、工作失职的物业管理人员给予相应的处罚。

1.11物业管理人员的劳动合同解除条件

1.11.1物业管理方与物业管理人员协商一致，可以解除劳动合同。

1.11.2物业管理人员有下列情形之一的，物业管理方可以解除劳动合同：

（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反物业管理规章制度的；

（3）严重失职，营私舞弊，给物业管理方造成重大损害的；

（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本岗位工作造成严重影响，或者经物业管理方提出，拒不改正的；

（5）被依法追究刑事责任的。

1.12物业管理人员的劳动保障及福利待遇

1.12.1物业管理人员的工资、奖金、津贴等按公司薪酬制度执行。

1.12.2物业管理人员的劳动保障及福利待遇按国家及地方相关规定执行。

1.13合同的终止及解除

1.13.1合同期满，双方无异议的，合同自动终止。

1.13.2合同解除应提前[具体时间]书面通知对方。

1.14争议解决方式及法律适用

1.14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14.2本合同适用中华人民共和国法律。

1.15合同附件

1.15.1本合同附件包括但不限于：

（1）物业管理服务协议；

（2）物业管理规章制度；

（3）物业管理人员的岗位职责说明书。

8.1物业管理人员的劳动合同解除条件

8.1.1因物业管理方原因导致劳动