物业管理代管协议(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理代管协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议生效日期

1.4协议终止条件

1.5协议双方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业基本状况

2.2管理区域划分

2.3管理服务内容

2.4管理服务标准

3.服务费用及支付

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.管理职责与义务

4.1管理方职责

4.2业主方义务

4.3第三方责任

5.物业维修与养护

5.1维修养护原则

5.2维修养护流程

5.3维修养护费用

6.业主权益保障

6.1业主大会制度

6.2业主委员会职责

6.3业主投诉处理

7.违约责任

7.1管理方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容清单

10.2附件二：物业管理服务收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效条件

11.3合同备案

12.合同解除与终止后的处理

12.1财务结算

12.2财产移交

12.3资料移交

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1管理方代表签字

14.2业主方代表签字

14.3附件签署

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

本协议签订日期为____年____月____日。

1.3协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4协议终止条件

1.1双方协商一致；

1.2因物业管理区域内发生不可抗力事件导致无法履行本协议；

1.3甲方或乙方丧失履行本协议的能力；

1.4其他法律法规规定的情形。

1.5协议双方基本信息

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.物业管理范围

2.1物业基本状况

本协议所涉及物业管理区域为：____________________，总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

2.2管理区域划分

1.公共区域：____________________；

2.业主专有部分：____________________。

2.3管理服务内容

1.公共区域清洁、绿化、维修；

2.供水、供电、供气、供暖等公共设施的日常维护；

3.电梯、消防、监控等公共安全设施的管理；

4.业主投诉处理；

5.其他相关服务。

2.4管理服务标准

甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，提供符合国家标准的服务。

3.服务费用及支付

3.1服务费用构成

1.物业管理服务费；

2.专项维修资金；

3.其他相关费用。

3.2费用支付方式

乙方应按照本协议约定，按时足额支付服务费用。

3.3费用支付时间

乙方应在每月____日前支付当月服务费用。

3.4费用调整机制

如国家相关政策调整，服务费用可相应调整。

4.管理职责与义务

4.1管理方职责

1.负