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天津二手房买卖合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款

3.4尾款

4.房地产过户手续

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户所需材料

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记费用

6.3登记时间

7.附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

7.2装饰装修情况

7.3装饰装修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件1：房产证复印件

14.2附件2：身份证复印件

14.3附件3：房屋买卖合同

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2买受方基本信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2房地产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房地产用途

用途：_______

2.4房地产权属

权属证明：_______

权属人：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_______元

3.2支付方式及时间

首付款：_______元，于合同签订当日支付；

尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后支付；

3.3首付款

首付款支付方式：_______

3.4尾款

尾款支付方式：_______

第四条房地产过户手续

4.1过户费用

过户税费：_______元

4.2过户时间

过户手续办理完毕时间：_______

4.3过户所需材料

过户所需材料清单：_______

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准

验收标准：_______

5.3验收程序

验收程序：_______

第六条房屋产权转移登记

6.1登记

登记机关：_______

6.2登记费用

登记费用：_______元

6.3登记时间

登记时间：_______

第七条附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

附属设施清单：_______

7.2装饰装修情况

装饰装修情况：_______

7.3装饰装修费用

装饰装修费用：_______元

第八条违约责任

8.1违约情形

1.出卖方未按约定时间交付房屋；

2.买受方未按约定时间支付房款；

3.出卖方提供的房屋存在质量问题；

4.买受方擅自改变房屋结构或用途；

5.合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任

1.出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为_______元；

2.买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为_______元；

3.双方违反合同约定造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失确定，但最高不超过合同总价款的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

1.双方协商解决；

2.争议协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

3.争议仲裁不成，依法向人民法院起诉。

9.2争议解决机构

1.本合同争议解决机构为_______；

2.仲裁委员会所在地：_______。

9.3争议解决程序

1.争议发生后，双方应在_______日内协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

第十条合同解除

10.1解除情形

1.双方协商一致解除合同；

2.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；

3.买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；

4.出卖