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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天宁区二手房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同生效条件
2.房屋的基本情况
2.1房屋的权属状况
2.2房屋的位置、面积、结构
2.3房屋的附属设施及权利义务
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格及支付金额
3.2付款时间节点
3.3付款方式及手续费
4.履约责任与违约责任
4.1履约责任
4.2违约责任
4.3违约金的计算与支付
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付的时间
5.2房屋交付的条件
5.3房屋验收的标准及程序
6.税费承担与缴纳
6.1应纳税费的种类及计算
6.2税费缴纳的时间及方式
6.3税费缴纳的责任
7.产权过户手续
7.1过户手续的办理
7.2过户所需材料及费用
7.3过户期限及责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除的法律后果
10.合同附件
10.1附件一：房屋所有权证复印件
10.2附件二：房屋测绘报告
10.3附件三：其他相关证明文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同解除的效力
12.合同签订日期
13.合同份数
14.合同签署及见证
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
1.2合同订立的时间、地点
本合同于____年____月____日，在____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的权属状况
房屋产权证号：________________
房屋坐落：________________
房屋用途：________________
房屋性质：________________
房屋面积：________________
2.2房屋的位置、面积、结构
房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，为____层/____层，建筑面积为____平方米，结构为____。
2.3房屋的附属设施及权利义务
房屋附属设施包括：________________，乙方在取得房屋所有权后，享有上述附属设施的使用权。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格及支付金额
房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2付款时间节点
（1）签订本合同时，乙方支付人民币____元整作为定金；
（2）房屋交付前，乙方支付人民币____元整；
（3）房屋交付后，乙方支付剩余房款人民币____元整。
3.3付款方式及手续费
（1）付款方式：现金、银行转账等；
（2）手续费：按照相关规定，由乙方承担。
4.履约责任与违约责任
4.1履约责任
甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属争议，并承担相应的法律责任。
乙方保证按照合同约定的方式、时间支付房款。
4.2违约责任
（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，自约定的交付之日起计算，直至实际交付之日止；
（2）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，自约定的付款之日起计算，直至实际付款之日止；
（3）如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；
（4）如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付的时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付的条件
（1）房屋权属证书齐全；
（2）房屋不存在权属争议；
（3）房屋附属设施齐全，且符合约定；
（4）房屋符合国家有关房屋交付标准。
5.3房屋验收的标准及程序
乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
6.税费承担与缴纳
6.1应纳税费的种类及计算
房屋交易涉及的税费包括：契税、个人所得税、印
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