天地建材家居广场房屋租赁合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

天地建材家居广场房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的具体地址

1.2租赁房屋的面积及结构

1.3房屋权属证明及使用性质

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的续约及终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约金及滞纳金

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋保养责任

4.3房屋维修及保养费用的承担

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制

5.2房屋使用规范

5.3房屋装修限制

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力事件发生后的处理

9.3不可抗力事件对合同的影响

10.其他约定事项

10.1保证金

10.2附属设施及设备

10.3附件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2附件一：房屋租赁明细表

12.3附件二：房屋验收报告

13.合同签署

13.1双方签字

13.2日期

13.3盖章

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2备案手续

14.3备案费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋的具体地址：市区街道号天地建材家居广场A栋层室

1.2租赁房屋的面积及结构：房屋面积为平方米，结构为，层高米

1.3房屋权属证明及使用性质：出租方提供房屋所有权证书，房屋用途为商业经营

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租赁期限的续约及终止条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，如一方提出终止，需提前三个月书面通知对方

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整

3.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账或现金支付

3.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金，累计滞纳金不得超过一个月租金

第四条房屋维修及保养

4.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；非主体结构、承重构件的维修责任由承租方承担

4.2房屋保养责任：双方应共同维护房屋的清洁卫生和设施设备，确保房屋的正常使用

4.3房屋维修及保养费用的承担：房屋维修及保养费用按实际发生情况由责任方承担

第五条房屋使用限制

5.1房屋用途限制：房屋仅用于商业经营，不得用于居住、生产、储存易燃易爆危险品等

5.2房屋使用规范：承租方应遵守国家法律法规、房屋管理相关规定，确保房屋安全使用

5.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件

（2）房屋被依法查封、扣押或征收

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还、租金结算等事宜

第七条违约责任

（1）未按约定支付租金

（2）擅自改变房屋用途或使用规范

（3）违反房屋装修限制

（4）其他违反合同约定的事项

7.2违约金的计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过三个月租金

7.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的认定：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分无法履行的，双方应当立即通知对方，并采取一切可