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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务合同续签申请(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及资质

1.2业主委员会名称及资质

1.3业主代表信息

2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目列表

2.2物业服务范围描述

2.3物业服务标准及要求

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整机制

4.物业服务期限

4.1物业服务期限起止时间

4.2物业服务期限续签条件

4.3物业服务期限终止条件

5.物业服务合同履行

5.1物业服务企业义务

5.2业主委员会义务

5.3业主义务

5.4物业服务合同履行监督

6.物业管理费收取与使用

6.1物业管理费收取标准

6.2物业管理费使用范围

6.3物业管理费使用监督

7.物业维修基金

7.1维修基金缴纳标准

7.2维修基金使用范围

7.3维修基金使用监督

8.物业安全与消防管理

8.1物业安全管理职责

8.2消防安全管理职责

8.3安全事故处理程序

9.物业服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.物业服务合同解除

10.1物业服务合同解除条件

10.2物业服务合同解除程序

10.3物业服务合同解除后果

11.物业服务合同终止

11.1物业服务合同终止条件

11.2物业服务合同终止程序

11.3物业服务合同终止后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同签署人签字

14.4合同份数及保管

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业资质：二级物业管理资质

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会资质：依法成立并取得相关资质

1.5业主代表信息：

1.5.1姓名：

1.5.2身份证号1.5.3联系电话2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目列表：

2.1.1保安服务

2.1.2清洁服务

2.1.3环卫绿化

2.1.4公共设施维护

2.1.5水电维修

2.1.6物业档案管理

2.2物业服务范围描述：

2.2.1保安服务：负责小区安全巡逻、门卫管理、监控管理等。

2.2.2清洁服务：负责小区公共区域及楼道清洁，垃圾收集等。

2.2.3环卫绿化：负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥等。

2.2.4公共设施维护：负责小区公共设施的日常维护和维修。

2.2.5水电维修：负责小区水电设施的日常检查、维修和更换。

2.2.6物业档案管理：负责小区物业档案的整理、归档和管理。

2.3物业服务标准及要求：

2.3.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全。

2.3.2清洁服务：每日两次清洁，保持公共区域干净整洁。

2.3.3环卫绿化：每周进行一次绿化修剪和浇水。

2.3.4公共设施维护：每月对公共设施进行一次全面检查和维修。

2.3.5水电维修：接到报修后24小时内响应，尽快解决问题。

2.3.6物业档案管理：确保档案完整、准确、安全。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准：

3.1.1住宅物业收费标准：0.5元/平方米·月

3.1.2商业物业收费标准：1.2元/平方米·月

3.2物业服务费用支付方式：

3.2.1业主应按时足额缴纳物业服务费用。

3.2.2物业服务费用可按季度或年度支付。

3.3物业服务费用调整机制：

3.3.1物业服务费用调整需提前一个月通知业主。

3.3.2物业服务费用调整需经业主委员会审议通过。

4.物业服务期限

4.1物业服务期限起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.2物业服务期限续签条件：

4.2.1物业服务期限届满前一个月，双方无异议可续签。

4.2.2续签期限为三年。

4.3物业服务期限终止条件：