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物业承包合同文档2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业承包项目概述

2.1承包物业范围

2.2承包物业面积及用途

2.3承包期限

3.物业承包内容

3.1物业管理服务项目

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务质量要求

4.物业承包费用

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1承包方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业设施与设备

6.1物业设施设备清单

6.2物业设施设备维护保养

6.3物业设施设备更新改造

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维修及更换

8.物业安全与秩序

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3紧急事件处理

9.物业绿化与环境卫生

9.1绿化养护标准

9.2环境卫生标准

9.3环境卫生责任

10.物业档案与资料管理

10.1档案资料分类

10.2档案资料保管

10.3档案资料查阅

11.违约责任与争议解决

11.1违约情形及处理

11.2争议解决方式

11.3争议解决期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1物业承包项目清单

13.2物业设施设备清单

13.3物业服务标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

a.承包方名称：____________________

b.承包方地址：____________________

c.业主方名称：____________________

d.业主方地址：____________________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

a.承包方法定代表人或授权代表姓名：____________________

b.业主方法定代表人或授权代表姓名：____________________

1.3合同双方联系方式

a.承包方联系电话：____________________

b.承包方电子邮箱：____________________

c.业主方联系电话：____________________

d.业主方电子邮箱：____________________

2.物业承包项目概述

2.1承包物业范围

a.承包物业类型：____________________

b.承包物业地址：____________________

c.承包物业面积：____________________平方米

2.2承包物业面积及用途

a.承包物业总面积：____________________平方米

b.承包物业用途：____________________

2.3承包期限

a.承包起始日期：____________________

b.承包终止日期：____________________

3.物业承包内容

3.1物业管理服务项目

a.常规物业管理服务

b.绿化养护服务

c.环境卫生服务

d.安全保卫服务

e.设施设备维护保养服务

3.2物业管理服务标准

a.物业管理服务质量标准：____________________

b.物业管理服务安全标准：____________________

3.3物业管理服务质量要求

a.服务响应时间：____________________

b.服务满意度：____________________

4.物业承包费用

4.1承包费用总额

a.承包费用总额：____________________元

4.2费用支付方式及时间

a.支付方式：____________________

b.支付时间：____________________

4.3费用调整机制

a.调整条件：____________________

b.调整幅度