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甲方：XXX

乙方：XXX

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大连商场物业管理合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.商场物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理责任

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3逾期支付费用

4.物业维修及养护

4.1维修养护责任

4.2维修养护费用

4.3报修流程

5.业主权益保障

5.1业主大会及业主委员会

5.2业主权益保护措施

5.3业主投诉处理

6.商场安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任

6.3应急预案

7.商场环境卫生管理

7.1环境卫生标准

7.2清洁责任

7.3清洁费用

8.商场设施设备管理

8.1设施设备维护

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备使用规定

9.商场消防管理

9.1消防安全管理措施

9.2消防设施设备维护

9.3消防安全责任

10.商场停车场管理

10.1停车场收费标准

10.2停车场管理责任

10.3停车场使用规定

11.商场公共秩序管理

11.1公共秩序维护措施

11.2违规行为处理

11.3公共秩序责任

12.商场广告宣传管理

12.1广告宣传规定

12.2广告发布流程

12.3广告费用

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.违约责任及争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务单位名称：____________________

1.1.2物业服务单位地址：____________________

1.1.3物业服务单位法定代表人：____________________

1.1.4业主委员会名称：____________________

1.1.5业主委员会地址：____________________

1.1.6业主委员会负责人：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.商场物业管理范围

2.1物业管理区域：大连市____区____街道____号____商场

2.2物业管理服务内容：

2.2.1维护商场公共区域的清洁、绿化、照明等设施

2.2.2管理商场公共区域的消防、安全、交通等设施

2.2.3负责商场公共区域的维修和养护工作

2.2.4管理商场停车场及公共停车场

2.2.5管理商场的公共秩序和安全

2.2.6负责商场的日常运营协调

2.3物业管理责任：

2.3.1按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业管理职责

2.3.2确保商场设施设备正常运行，及时进行维修养护

2.3.3保护业主的合法权益，维护商场的正常秩序

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准：按平方米计费，每月每平方米____元

3.2物业管理费支付方式：业主应于每月____日前，将物业管理费支付至物业服务单位指定账户

3.3逾期支付费用：逾期未支付物业管理费的，每日按物业管理费金额的____%收取滞纳金

4.物业维修及养护

4.1维修养护责任：

4.1.1物业服务单位负责商场的日常维修养护工作

4.1.2业主或使用人使用设施设备时，应遵守相关规定，防止损坏

4.2维修养护费用：

4.2.1商场日常维修养护费用由物业管理费承担

4.2.2因业主或使用人不当使用造成损坏