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大连个人租房通用合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金及押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修及改动

7.1装修及改动要求

7.2装修及改动审批

7.3装修及改动费用

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借规定

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借费用

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算方式

9.3水电费用争议处理

10.物业管理费

10.1物业管理费承担

10.2物业管理费结算方式

10.3物业管理费争议处理

11.损失赔偿

11.1损失赔偿范围

11.2损失赔偿标准

11.3损失赔偿程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：大连市________区________街道________号________楼________单元________室

2.2房屋结构：________层________室________厅________卫

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续租条款：本合同租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同，续租期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付，采用银行转账或现金支付。

4.3租金支付时间：每月租金应在支付日前一日支付完毕。

5.保证金及押金

5.1保证金金额：人民币________元整。

5.2押金金额：人民币________元整。

5.3保证金及押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费用结清，保证金及押金全额退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.装修及改动

7.1装修及改动要求：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2装修及改动审批：如有装修或改动需求，承租方应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.3装修及改动费用：装修及改动产生的费用由承租方承担。

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

8.2转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

8.3转租及转借费用：转租或转借产生的相关费用由承租方承担，包括但不限于中介费、税费等。

9.水电费用

9.1水电费用承担：租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由承租方承担。

9.2水电费用结算方式：每月由承租方自行向相关管理部门缴纳，并将缴费凭证复印件交予出租方。

9.3水电费用争议处理：如对水电费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关管理部门投诉或申请仲裁。

10.物业管理费

10.1物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由承租方承担。

10.2物业管理费结算方式：每月由承租方自行缴纳，并将缴费凭证复印件交予出租方。

10.3物业管理费争议处理：如对物业管理费有异议，双方应友好协商解