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物业委托经营与管理协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业设施

3.经营与管理范围

3.1经营范围

3.2管理范围

4.经营与管理期限

4.1起止日期

4.2期限延长

5.经营与管理费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3收费方式

6.物业服务标准

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务质量保证

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.物业管理费收取与支付

9.1收费标准

9.2收费方式

9.3支付时间

10.物业维修与维护

10.1维修范围

10.2维修费用

10.3维修责任

11.物业租赁与转让

11.1租赁政策

11.2转让条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同附件

14.5合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：______________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.1.5甲方电子邮箱：________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：______________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系电话：________________

1.2.5乙方电子邮箱：________________

2.物业的基本情况

2.1物业名称：____________________

2.2物业地址：____________________

2.3物业面积：____________________

2.4物业设施：

2.4.1建筑设施：____________________

2.4.2公共设施：____________________

2.4.3附属设施：____________________

3.经营与管理范围

3.1经营范围：

3.1.1物业租赁服务

3.1.2物业物业服务

3.1.3物业设施维护

3.2管理范围：

3.2.1物业安全

3.2.2物业清洁

3.2.3物业绿化

3.2.4物业公共秩序维护

4.经营与管理期限

4.1起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

4.2期限延长：经双方协商一致，本协议期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

5.经营与管理费用

5.1费用构成：

5.1.1物业服务费

5.1.2物业设施维护费

5.1.3其他相关费用

5.2收费标准：

5.2.1物业服务费：____________________

5.2.2物业设施维护费：____________________

5.2.3其他相关费用：____________________

5.3收费方式：

5.3.1按月收取

5.3.2按季度收取

5.3.3按年收取

6.物业服务标准

6.1服务内容：

6.1.1安全管理

6.1.2清洁卫生

6.1.3绿化管理

6.1.4公共秩序维护

6.2服务标准：

6.2.1安全管理：24小时安保巡逻

6.2.2清洁卫生：每天清洁公共区域

6.2.3绿化管理：定期修剪绿化植被

6.2.4公共秩序维护：维护公共秩序，保障业主权益

6.3服务质量保证：

6.3.1乙方保证服务质量符合国家相关标准

6.3.2乙方应接受甲方及业主的监督

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务

7.1.2甲方有权监督乙方的工作

7.1.3甲方有权要求乙方改进服务质量

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应按时足额支付物业服务费用

7.2.2甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序

7.2.3甲方应配合乙方进行物业管理活动

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利：

8.1.1乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用

8.1.2乙方有权根据物业管理需要调整服务内容

8.1.3乙方