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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业委托服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务提供方的名称、地址、联系方式

1.2物业服务接受方的名称、地址、联系方式

2.物业服务的内容和范围

2.1物业服务的基本内容

2.2物业服务的具体范围

3.物业服务的期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业服务的费用及支付方式

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的支付期限

5.物业服务的质量要求

5.1物业服务的质量标准

5.2质量问题的处理程序

6.物业服务提供方的权利和义务

6.1物业服务提供方的权利

6.2物业服务提供方的义务

7.物业服务接受方的权利和义务

7.1物业服务接受方的权利

7.2物业服务接受方的义务

8.物业服务的变更和终止

8.1物业服务的变更程序

8.2物业服务的终止条件

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的管辖机构

11.合同的生效和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

12.合同的其他约定

12.1合同的其他约定事项

12.2合同附件

13.合同的签署和生效

13.1合同的签署方式

13.2合同的生效日期

14.合同的解释和适用法律

14.1合同的解释原则

14.2合同适用的法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务提供方的名称：物业管理有限公司

1.2物业服务提供方的地址：市区路号

1.4物业服务接受方的名称：小区业主委员会

1.5物业服务接受方的地址：市区路号小区

2.物业服务的内容和范围

2.1物业服务的基本内容：包括但不限于物业设施的日常维护、公共区域的清洁、绿化养护、车辆停放管理、秩序维护、消防巡查、安全防范等。

2.2物业服务的具体范围：

2.2.1物业设施的日常维护：包括但不限于公共区域的照明、电梯、消防设施、给排水系统等的维护与保养。

2.2.2公共区域的清洁：包括但不限于公共区域的地面清洁、垃圾清运、卫生间的清洁与消毒等。

2.2.3绿化养护：包括但不限于小区绿地的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.2.4车辆停放管理：包括但不限于车辆停放秩序的维护、车位的管理与分配等。

2.2.5秩序维护：包括但不限于小区内秩序的巡查、突发事件的处理等。

2.2.6消防巡查：包括但不限于消防设施的检查、消防通道的维护等。

2.2.7安全防范：包括但不限于安全巡查、安全宣传教育等。

3.物业服务的期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.物业服务的费用及支付方式

4.1物业服务费用的计算方式：按月计费，每月每平方米人民币元。

4.2物业服务费用的支付方式：业主委员会应在每月的五个工作日内，向物业服务提供方支付当月物业服务费用。

4.3物业服务费用的支付期限：业主委员会应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付者，物业服务提供方有权暂停服务。

5.物业服务的质量要求

5.1物业服务的质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.2质量问题的处理程序：

5.2.1业主委员会应负责收集和处理业主对物业服务的意见和建议。

5.2.2物业服务提供方应在接到业主委员会反馈的问题后，及时进行调查和处理。

5.2.3对于重大质量问题，双方应共同协商解决。

6.物业服务提供方的权利和义务

6.1物业服务提供方的权利：

6.1.1按照合同约定提供服务。

6.1.2要求业主委员会支付物业服务费用。

6.1.3在必要时，对业主委员会提出的服务改进建议进行回复。

6.2物业服务提供方的义务：

6.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准，提供合格的物业服务。

6.2.2配合业主委员会的工作，及时解决业主提出的问题。

6.2.3定期向业主委员会报告物业服务情况。

7.物业服务接受方的权利和义务

7.1物业服务接受方的权利：

7.1.1对物业服务提供方提供的服务进行监督和评价。

7.1.2要求物业服务提供方改正服务质量问题。

7.2物业服务接受方的义务：

7.2.1依法成立并有效运作的业主委员会。