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物业外包管理合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期和地点

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2具体服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.权利义务

5.1物业方权利

5.2物业方义务

5.3外包方权利

5.4外包方义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止情形

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址责任

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1特殊事项处理

12.2不可抗力条款

12.3其他补充条款

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：费用明细表

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《物业外包管理合同2024年通用》。

1.2合同双方基本信息

甲方（物业方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（外包方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期和地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

2.服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责甲方物业的全面管理工作，包括但不限于：物业设施的维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序、消防安全、房屋租赁等。

2.2具体服务项目

具体服务项目详见附件一《物业管理服务清单》。

2.3服务标准

乙方提供的服务应符合国家及地方相关标准，具体服务标准详见附件二《服务质量标准》。

3.服务期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年[起始日期]起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

3.3续约条款

本合同期满前[提前通知期限]内，双方可协商续签本合同。

4.服务费用

4.1费用计算方式

服务费用按照附件三《费用明细表》中的计算方式执行。

4.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付时间及方式由双方另行约定。

4.3费用调整机制

如物价变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

5.权利义务

5.1物业方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。

甲方有权要求乙方及时整改发现的问题。

5.2物业方义务

甲方应按约定支付乙方服务费用。

甲方应配合乙方开展工作，提供必要的条件和支持。

甲方应保障乙方在提供服务过程中的人身安全。

5.3外包方权利

乙方有权要求甲方按约定支付服务费用。

乙方有权对甲方提供的条件提出合理要求。

乙方有权要求甲方及时处理影响服务质量的问题。

5.4外包方义务

乙方应按照合同约定提供优质服务。

乙方应遵守国家法律法规和行业规范。

乙方应保障甲方物业的安全和完好。

6.违约责任

6.1违约情形

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

6.3违约赔偿标准