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个人自建楼房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建楼房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

甲方自建楼房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，租期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。支付方式如下：[支付方式]。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部的财物，如因乙方原因导致房屋或财物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于：房屋租金、装修费用、财物损失等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于：房屋租金、管理费用、违约金等。

五、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他管理规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

七、其他条款

1.双方同意，在本合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应经过双方协商一致后进行。修改或补充的条款应以书面形式体现，并由双方签字确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方自建楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为甲方自建的楼房，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的具体结构、布局和装修情况详见附件1。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[具体租金明细]。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并共同协商解决方案。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的邻里关系，尊重他人的权益，不得影响他人的正常生活。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）擅自装修、装饰或添加设施；

（3）拖欠租金或押金；

（4）损坏房屋或设施；

（5）影响邻里关系。

2.乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）拖欠租金或押金的，应按每日[违约金金额]元的标准支付违约金；

（2）损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿；

（3）影响邻里关系的，应支付相应的赔偿金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖