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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁转让协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋地址及坐落

2.2房屋结构、面积及用途

2.3房屋权属证明

3.租赁转让事项

3.1租赁转让的房屋范围

3.2租赁转让的期限

3.3租赁转让的租金及支付方式

4.租赁转让费用

4.1押金及支付方式

4.2房屋维修基金缴纳

4.3房屋税费承担

5.使用要求

5.1房屋用途限制

5.2房屋使用规定

5.3房屋维护保养责任

6.租赁转让权利义务

6.1租赁转让方权利

6.2租赁转让方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.租赁转让变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式

乙方（承租人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年__月__日，在__地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方交付乙方房屋之日起正式开始履行。

第二条房屋信息

2.1房屋地址及坐落

房屋地址：__省__市__区__街道__号，房屋坐落：__栋__单元__室。

2.2房屋结构、面积及用途

房屋结构：__结构；房屋面积：__平方米；房屋用途：__。

2.3房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条租赁转让事项

3.1租赁转让的房屋范围

本合同约定的租赁转让房屋范围为甲方名下上述房屋。

3.2租赁转让的期限

租赁转让期限自__年__月__日至__年__月__日。

3.3租赁转让的租金及支付方式

租金为每月__元人民币，乙方应于每月__日前支付甲方。

支付方式：__（银行转账、现金等）。

第四条租赁转让费用

4.1押金及支付方式

押金为__元人民币，乙方应在签订合同之日起__日内支付甲方。

支付方式：__（银行转账、现金等）。

4.2房屋维修基金缴纳

乙方应在签订合同之日起__日内缴纳房屋维修基金，金额为__元人民币。

4.3房屋税费承担

房屋租赁期间产生的税费由__方承担。

第五条使用要求

5.1房屋用途限制

乙方租赁房屋仅用于__用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.3房屋维护保养责任

房屋日常维护保养责任由__方承担。

第六条租赁转让权利义务

6.1租赁转让方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

6.2租赁转让方义务

甲方应保证房屋权属清晰，不得擅自转让、抵押房屋。

6.3承租方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合同约定的其他权利。

6.4承租方义务

乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

第七条租赁转让变更与解除

7.1合同变更

合同签订后，双方应协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同解除

（1）乙方未按时支付租金、押金等费用；

（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成房屋及附属设施损坏；

（3）房屋权属发生争议，影响乙方正常使用；

（4）其他经双方协商一致的情形。

7.3解除合同后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施返还、维修、费用结算等手续。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金、押金等费用；

（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成房屋及附属设施损坏；

（3）甲方未按时交付房屋或提供房屋权属证明；

（4）甲方擅自转让、抵押房屋；

（5）双方协商一致认为的其他违约行