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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁给餐饮业合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.房屋押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.房屋用途
6.1.房屋使用性质
6.2.房屋使用限制
7.房屋维修责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
8.房屋保险
8.1.房屋保险责任
8.2.保险费用承担
9.房屋转让及转租
9.1.房屋转让规定
9.2.房屋转租规定
10.违约责任
10.1.出租方违约责任
10.2.承租方违约责任
11.合同解除及终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同附件
14.合同生效及附件
14.1.合同生效条件
14.2.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：_______
1.1.2.出租方地址：_______
1.1.3.出租方法定代表人：_______
1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：_______
1.2.2.承租方地址：_______
1.2.3.承租方法定代表人：_______
1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址：_______
2.2.房屋面积：_______平方米
2.3.房屋结构：_______
2.4.房屋设施：_______（列出房屋内所有设施，如厨房设备、空调、热水器等）
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：_______
3.2.租赁结束日期：_______
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月_______元
4.2.支付时间：每月_______日前支付下月租金
4.3.支付方式：银行转账至出租方账户，账户信息如下：
银行名称：_______
账户名称：_______
账号：_______
5.房屋押金
5.1.押金金额：_______元
5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施完好无损，无欠费情况。
5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后_______日内退还押金。
6.房屋用途
6.1.房屋使用性质：餐饮业
6.2.房屋使用限制：不得用于非法经营，不得改变房屋结构，不得损害房屋设施。
7.房屋维修责任
7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修责任由出租方承担。
7.2.承租方维修责任：房屋内部设施、水电线路、装饰装修等维修责任由承租方承担。
8.房屋保险
8.1.房屋保险责任：双方应共同投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值，保险费由双方按比例承担。
8.2.保险费用承担：出租方负责投保房屋主体结构保险，承租方负责投保房屋内部设施保险。
9.房屋转让及转租
9.1.房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给他人。
9.2.房屋转租规定：承租方如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。
10.违约责任
10.1.出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。
10.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
11.合同解除及终止
11.1.合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力、房屋损坏无法居住等原因导致合同无法履行。
11.2.合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同。
12.争议解决
12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
12.
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