房屋租赁管理合同(2024版).docxVIP

房屋租赁管理合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋使用限制

6.房屋维修责任

6.1房屋损坏维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修期限

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还

8.3押金抵扣

9.附加条款

9.1水电费用

9.2物业费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施设备：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付时间：每月____________________日前

4.3租金支付方式：____________________

4.4违约金及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________%的违约金，并承担滞纳金。

5.房屋使用

5.1房屋用途：____________________

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护。

5.3房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋的结构、用途。

6.房屋维修责任

6.1房屋损坏维修责任：房屋在使用过程中发生损坏，由责任方负责维修。

6.2维修费用承担：____________________

6.3维修期限：自收到维修通知之日起____________________日内完成维修。

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租房屋。

7.2房屋转租：如承租方需转租房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订转租协议。

8.房屋押金

8.1押金金额：人民币____________________元

8.2押金退还：租赁期满或合同终止后，出租方应在____________________日内退还承租方押金，扣除应由承租方承担的费用后。

8.3押金抵扣：如房屋租赁期间发生维修等费用，出租方有权在押金中直接扣除相应费用。

9.附加条款

9.1水电费用：水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

9.2物业费：物业费由承租方按物业管理处规定缴纳。

9.3其他费用：____________________

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

（1）出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____________________%的违约金。

（2）出租方擅自改变房屋用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。

10.2承租方违约责任：

（1）承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________%的违