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安置房买卖合同样式6篇
篇1
甲方(卖方):[甲方姓名]
乙方(买方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售给乙方的安置房达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置:该房屋位于[房屋具体位置]。
2.房屋面积及结构:该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米,结构为[房屋结构]。
3.房屋附属设施:该房屋附属设施包括[附属设施清单]。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格:甲、乙双方协商后,确定该房屋买卖价格为人民币[房屋价格]元。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内,将房屋买卖价款人民币[房屋价格]元一次性支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及产权登记
1.房屋交付:甲方应在收到乙方全额房款后[交付期限]内,将房屋交付给乙方使用。
2.产权登记:甲方应在房屋交付后[产权登记期限]内,协助乙方办理房屋产权登记手续。
四、违约责任及赔偿
1.甲方违约责任:若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理产权登记手续,视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款,并赔偿乙方因此所造成的损失。
2.乙方违约责任:若乙方未能按合同约定支付房款,视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金,违约金金额为合同总金额的10%。同时,甲方有权解除本合同。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋无产权纠纷,无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况,甲方应负责解决并承担相关费用。
2.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规及相关规定,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等,应事先征得甲方同意。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同。
5.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:2024年05月18日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:2024年05月18日
篇2
甲方(卖方):________,身份证号码:________
乙方(买方):________,身份证号码:________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售给乙方的安置房达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:________,建筑面积为:________平方米。
2.房屋结构为:________结构,共有:________层,其中地面以上:________层,地面以下:________层。
3.房屋内设施包括:________。
二、房屋权属情况
1.甲方对该房屋享有完全的产权,无其他共有产权人。
2.该房屋无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。
3.甲方已结清该房屋相关的物业费用。
三、房屋买卖价款及支付方式
1.房屋买卖价款为人民币:________元(大写:________元整)。
2.乙方选择以下第________种支付方式:
(1)一次性支付:乙方应在合同签订后:________日内,将房屋买卖价款支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方应在合同签订后:________日内,支付房屋买卖价款的:________%,剩余价款在房屋交付时支付。
3.甲方在收到全额价款后,应向乙方出具合法有效的收据。
四、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全额价款后:________日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应与乙方共同查验房屋状况,确保房屋设施完好。
2.房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。
3.甲方应在过户手续办理完毕后,将房屋钥匙交付给乙方。
五、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续,应支付违约金人民币:________元(大写:________元整)给乙方。
2.乙方如未按照合同约定支付价款或未办理过户手续,应支付违约金人民币:________元(大写:________元整)给甲方。
3.甲方如存在欺诈、隐瞒等违法行为导致乙方无法取得房屋产权的,应返还乙方已支付的价款并赔偿因此造成的损失。
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