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建筑安装工程建筑承包协议书2024年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2双方基本信息

1.3工程概况

1.4工程范围与质量要求

1.5工程进度安排

1.6合同价格与支付方式

1.7工程款结算与支付

1.8保修责任与期限

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件与程序

1.11违约责任与赔偿

1.12合同生效、变更与终止

1.13合同附件与补充协议

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及《建筑安装工程施工及验收规范》等相关技术标准制定。

1.1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑安装工程中的权利义务，确保工程质量和进度，实现双方合作共赢。

第二条双方基本信息

2.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条工程概况

3.1.1工程名称：[工程名称]。

3.1.2工程地点：[工程地点]。

3.1.3工程规模：[工程规模]。

3.1.4工程类别：[工程类别]。

3.1.5工程投资：[工程投资]。

第四条工程范围与质量要求

4.1.1工程范围：[工程具体范围]。

4.1.2质量要求：[质量标准，包括但不限于国家或行业标准、设计文件要求等]。

第五条工程进度安排

5.1.1工程开工日期：[开工日期]。

5.1.2工程竣工日期：[竣工日期]。

5.1.3工程阶段性进度计划：[详细列出各阶段进度计划和时间节点]。

第六条合同价格与支付方式

6.1.1合同总价：[合同总价]元人民币。

6.1.2价格构成：[详细列出各项费用构成，如材料费、人工费、机械使用费等]。

6.1.3支付方式：[支付方式，包括分期支付、按进度支付等]。

第七条工程款结算与支付

7.1.1结算方式：[结算方式，如按月结算、按阶段结算等]。

7.1.2结算依据：[结算依据，如工程量清单、合同约定等]。

7.1.3支付时间：[支付时间，如每月末支付、每阶段完成后支付等]。

7.1.4支付比例：[支付比例，如首次支付10%，中期支付30%，竣工支付60%，质保金支付10%，余款待保修期满后支付]。

7.1.5逾期支付违约金：[逾期支付违约金比例，如每日按合同总价千分之五计算]。

7.1.6付款条件：[付款条件，如验收合格、资料齐全等]。

第八条保修责任与期限

8.1.1保修范围：乙方应承担工程保修责任，包括但不限于主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修等。

8.1.2保修期限：主体结构、地基基础工程保修期限为设计使用年限；屋面防水工程、装饰装修工程保修期限为五年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为二年。

8.1.3保修方式：乙方应在保修期内对工程进行定期检查，发现质量问题及时维修；保修期内，因乙方责任造成的质量问题，乙方应无偿修复。

第九条争议解决方式

9.1.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件与程序

a)甲方未按合同约定支付工程款，经催告后仍不支付的；

b)乙方未按合同约定履行工程义务，严重影响工程进度的；

c)由于不可抗力导致合同无法继续履行的；

d)合同约定的其他解除条件。

10.1.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

第十一条违约责任与赔偿

11.1.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.1.2违约金：违反合同约定的，应支付相当于合同总价一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。

11.1.3损失赔偿：因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。

第十二条合同生效、变更与终止

12.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。

12.1.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十三条合同附件与补充协议

13.1.1附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、设计文件、施工图纸等。

13.1.2补充协议