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房屋租赁合同范本附家具(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.家具清单及使用

7.1家具清单

7.2家具使用规定

7.3家具损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1约定事项一

12.2约定事项二

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.合同附件

14.1附件一：房屋情况说明

14.2附件二：家具清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：11010119930308

1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：热水器、洗衣机、冰箱、空调、电视、宽带网络、燃气灶具等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月

3.2租金金额：每月人民币8000元整

3.3付款方式：每月租金于每月的25日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.租金调整

4.1调整条件：如遇市场租金普遍上涨，经双方协商一致，租金可进行调整

4.2调整方式：调整后的租金不得超过原租金的20%

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及家具完好无损，水电费结清，无其他违约情况

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后十个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖

6.2房屋维护责任：房屋及家具的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修或赔偿责任

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及家具损坏，承租方应按照市场价格赔偿出租方

7.家具清单及使用

7.1家具清单：

床：1张

衣柜：2个

桌椅：4套

电视：1台

冰箱：1台

洗衣机：1台

热水器：1台

7.2家具使用规定：承租方应合理使用家具，不得擅自拆装、改造或出售

7.3家具损坏赔偿：如因承租方原因造成家具损坏，承租方应按照市场价格赔偿出租方

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：房屋内的水电费用由承租方承担，每月结清

8.2其他费用承担：物业管理费、取暖费（如有）等其他费用由承租方按照相关规定承担

9.违约责任

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变房屋结构或用途

承租方违反房屋使用规定，造成房屋或家具损坏

承租方擅自转租、转借、转卖房屋或家具

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.合同解除及终止

双方协商一致

出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租

承租方严重违约

10.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.其他约定

12.1约定事项一：租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法居住，双方应协商解决，必要时可以解除合同

12.2约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同期限：自合同生效之