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通用租房合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.房屋租赁条件

2.1使用范围

2.2禁止事项

2.3房屋维护责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序及责任

4.房屋租赁费用

4.1租金金额及支付时间

4.2水电煤气等费用承担

4.3税费承担

5.房屋修缮及维修

5.1租赁期间房屋修缮责任

5.2维修费用承担

5.3报修及维修流程

6.房屋租赁合同的变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3解除合同后的处理

7.房屋租赁合同的续签

7.1续签条件及程序

7.2续签租金调整

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件及补充

11.1合同附件

11.2合同补充条款

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同履行及保管

13.1合同履行义务

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

姓名/名称：

身份证号：

联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋性质：

2.3房屋面积：

2.4房屋结构：

2.5房屋装修情况：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限总计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付时间：

4.3支付方式：

4.4支付账户信息：

5.押金及退还条件

5.1押金金额：

5.2押金支付时间：

5.3押金退还条件：

5.4押金退还时间：

6.房屋租赁条件

6.1使用范围：

乙方仅限于居住使用；

不得进行商业活动或出租；

6.2禁止事项：

不得擅自改变房屋结构；

不得损坏房屋设施；

不得饲养宠物；

6.3房屋维护责任：

乙方负责日常维护；

甲方负责房屋主体结构及大修。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：

7.2房屋验收标准：

房屋及附属设施完好；

水电气设施正常；

7.3验收程序及责任：

乙方应在规定时间内进行验收；

验收时如发现房屋问题，应及时通知甲方；

甲方应在合理时间内进行维修。

8.房屋租赁费用的变更

8.1租金调整条件：

甲方提出租金调整，需提前一个月通知乙方；

乙方有异议，应在接到通知后一周内提出；

8.2调整程序：

双方协商一致后，签订补充协议；

若协商不成，按相关法律法规处理。

9.房屋修缮及维修

9.1租赁期间房屋修缮责任：

日常小修由乙方负责，甲方负责大修；

9.2维修费用承担：

日常小修费用由乙方承担；

大修费用双方协商解决，协商不成按相关法律法规处理；

9.3报修及维修流程：

乙方发现房屋问题，应及时通知甲方；

甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。

10.房屋租赁合同的变更及解除

10.1合同变更条件及程序：

双方协商一致，签订变更协议；

变更内容不得违反法律法规；

10.2合同解除条件及程序：

甲方有正当理由，提前一个月书面通知乙方；

乙方有正当理由，提前一个月书面通知甲方；

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除；

10.3解除合同后的处理：

租金及押金按合同约定退还；

房屋恢复原状，由乙方负责。

11.房屋租赁合同的续签

11.1续签条件及程序：

双方均同意续签，提前一个月书面通知对方；

续签租金由双方协商确定；

11.2续签租金调整：

按市场行情及房屋状况调整租金；

调整幅度由双方协商确定。

12.违约责任

12.1违约情形及处理：

乙方逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金；

乙方损坏房屋设施，按实际损失赔偿；

甲方违反合同，按相关法律法规处理；

12.2违约金及赔偿：

违约金最高不超过租金总额的10%；

赔偿金额按实际损失确定。

13.争议解决

13.1争议解决方式：

双方协商解决；