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厂房及所占土地购买合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的厂房及所占土地，乙方有意购买该厂房及土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为位于_________的厂房及所占土地，具体四至以规划部门批准为准。

二、价格及支付方式

1.甲方同意将本合同约定的厂房及土地以人民币_________元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在本合同签订后10个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后30个工作日内，将本合同约定的厂房及土地交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

2.乙方在接收厂房及土地后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、保证及承诺

1.甲方保证本合同约定的厂房及土地权属清晰，无争议。如因权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。

2.甲方承诺在交付前，将本合同约定的厂房及土地上的租赁关系、抵押担保等全部清除，确保乙方能够顺利接收并行使相关权利。

3.乙方承诺在接收后，将严格按照国家法律法规和本合同的规定使用厂房及土地，不进行违法违规行为。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付厂房及土地，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.不可抗力事件指当事人不能预见的、非人力所能抗拒的事件，包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、恐怖活动、罢工等社会异常事件。

2.因不可抗力事件导致本合同无法按时履行或无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并尽可能协助对方采取补救措施减轻损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议影响的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同项下的通知义务可通过书面或公告方式履行。书面通知应以特快专递或挂号邮件寄出，公告通知应通过报纸或网络等媒体发布。通知的送达时间以通知方发出通知时为准。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的厂房及所占土地，乙方有意购买该厂房及土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为位于_________的厂房及所占土地，具体包括但不限于以下部分：

1.厂房：_________平方米，具体结构、布局等详见附件一。

2.土地：_________平方米，具体面积、位置等详见附件二。

二、价格及支付方式

1.厂房及土地的总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在支付定金后_________日内向甲方支付剩余款项：_________元（大写：_________元整）。

4.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后_________日内，将厂房及土地交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知后_________日内，对厂房及土地进行验收。

3.验收时，双方应共同确认厂房及土地的现状，并签署验收报告。

四、保证及承诺

1.甲方保证对标的物拥有完整的所有权和处分权，并承诺在标的物上不存在任何形式的权利限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等。

2.甲方承诺标的物不存在任何结构性损坏或安全