房地产类合同范本：工业厂房租赁合同范文5篇.docx

房地产类合同范本：工业厂房租赁合同范文5篇

篇1

工业厂房租赁合同

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国工业厂房租赁条例》及双方协商，甲方将位于_____的工业厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋状况

甲方出租的工业厂房位于______，建筑总面积为______，其中生产用房面积为______，仓储用房面积为______，办公用房面积为______，生活用房面积为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的工业厂房月租金为人民币______元，年租金为人民币______元。租金按年支付，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租金支付期的第1个工作日，将年租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币______元，作为承租合同的担保。押金在合同终止时退还。

2.乙方还需支付保证金人民币______元，作为房屋内部设施及财物损坏的担保。保证金在合同终止时退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管、保养房屋内的设备、设施，不得擅自拆除、改动。如有损坏，应及时修复并承担相应费用。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同过程中应严格遵守国家的法律法规和合同约定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.合同期满后，乙方应将房屋返还给甲方并清理场地。如有未清理的财物或设施损坏未修复的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

5.其他未尽事宜由双方协商补充或按照国家法律法规处理。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________

篇2

工业厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方工业厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.甲方将其所有的工业厂房（位于XX市XX区XX路XX号）租赁给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该厂房用于工业生产，并保证在租赁期内保持其作为工业厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第XX个月的前XX天向甲方支付下一季度的租金。

3.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房及其附属设施，并对其进行必要的维护和保养。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修、装饰或添置设备，应事先获得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业