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游泳馆租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.住所

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.住所

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系方式

2.游泳馆基本情况

2.1.游泳馆名称

2.2.游泳馆地址

2.3.游泳馆面积

2.4.游泳馆设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.维修保养

7.1.游泳馆维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.保养责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1.适用法律

11.2.管辖法院

12.合同生效

13.合同附件

13.1.游泳馆设施设备清单

13.2.其他附件

14.合同签订及其他事项

14.1.合同签订时间

14.2.合同份数

14.3.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：游泳馆

1.1.2.住所：市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：健身俱乐部

1.2.2.住所：市区路号

1.2.3.法定代表人：

2.游泳馆基本情况

2.1.游泳馆名称：游泳馆

2.2.游泳馆地址：市区路号

2.3.游泳馆面积：500平方米

2.4.游泳馆设施设备：游泳池、休息区、淋浴间、更衣室、救生设备、清洁设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付上月租金

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和双方协商进行调整。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币20,000元整

5.2.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同期满后七个工作日内退还押金。

5.3.押金退还方式：银行转账至承租方指定账户。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方仅限于在游泳馆内开展游泳健身活动。

6.2.使用限制：游泳馆内禁止吸烟、饮酒、喧哗，禁止携带宠物进入游泳馆。

6.3.违规使用责任：如承租方违规使用游泳馆，出租方有权要求承租方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

7.维修保养

7.1.游泳馆维修责任：游泳馆的日常维修保养由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2.承租方维修责任：承租方在使用过程中对游泳馆造成的损坏，应负责修复或赔偿。

7.3.保养责任：承租方应按照出租方要求进行游泳馆的日常清洁和保养。

8.租金及支付方式

8.1.租金金额

8.1.1.本合同约定的租金为人民币10,000元整，每月一付。

8.1.2.租金按实际使用月份计算，不足一个月按实际使用天数按比例计算。

8.1.3.租金支付币种为人民币，不接受其他货币支付。

8.2.租金支付时间

8.2.1.承租方应于每月1日前将上月租金支付至出租方指定的银行账户。

8.2.2.如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

8.3.租金支付方式

8.3.1.承租方应通过银行转账方式支付租金。

8.3.2.银行转账时，应在备注栏注明“游泳馆租金”字样，以确保款项顺利入账。

8.4.租金调整

8.4.1.在租赁期限内，如遇物价上涨或相关费用调整，租金可按出租方提供的正式文件进行调整。

8.4.2.租金调整后的通知应提前一个月以书面形式通知承租方。

9.租金押金

9.1.押金金额

9.1.1.本合同约定的押金为人民币20,000元整。

9.2.押金退还条件

9.2.1.合同期满且承租方无违约行为。

9.2.2.承租方已按合同约定支付全部租金。

9.2.3.承租方无欠出租方的任何费用。