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房屋担保抵押借款合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2借款人信息

1.3抵押权人信息

2.抵押物基本情况

2.1房屋位置及产权信息

2.2房屋面积及结构

2.3房屋用途及现状

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物处分限制

5.3抵押物维修保养责任

6.抵押权实现及抵押物处置

6.1抵押权实现条件

6.2抵押物处置方式

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3抵押权人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋评估报告

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：______

抵押人身份证号码：______

抵押人住所地：______

1.2借款人信息

借款人姓名：______

借款人身份证号码：______

借款人住所地：______

1.3抵押权人信息

抵押权人姓名：______

抵押权人身份证号码：______

抵押权人住所地：______

2.抵押物基本情况

2.1房屋位置及产权信息

房屋地址：______

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

2.2房屋面积及结构

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

2.3房屋用途及现状

房屋用途：______

房屋现状：______

3.借款金额及期限

3.1借款金额

借款本金：______元整

3.2借款期限

借款期限：______年

3.3还款方式

按月等额本息还款

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

利率：______%

利息计算公式：______

4.2利息支付时间

每月______日支付当月利息

4.3利息支付方式

通过银行转账支付至抵押权人指定账户

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

抵押人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途。

5.2抵押物处分限制

抵押人在借款期间不得出售、赠与、抵押、出租或以其他方式处分抵押物。

5.3抵押物维修保养责任

抵押人应负责抵押物的维修保养，确保其处于良好状态。

6.抵押权实现及抵押物处置

6.1抵押权实现条件

借款人未按合同约定履行还款义务，达到逾期天数______天。

6.2抵押物处置方式

抵押权人可依法采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

6.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。如不足以偿还全部借款本金及利息，抵押权人有权向借款人追偿。

7.违约责任

7.1借款人违约责任

借款人逾期还款的，应向抵押权人支付______%的违约金。

7.2抵押人违约责任

抵押人违反抵押物权利限制约定的，应向抵押权人支付______%的违约金。

7.3抵押权人违约责任

抵押权人未按合