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房屋抵押合同精选2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押房屋信息

2.抵押物描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3抵押物现状

3.抵押贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物权利限制

4.1抵押权人权利

4.2抵押人义务

4.3抵押物转让

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.抵押物登记手续

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

7.贷款发放与偿还

7.1贷款发放

7.2还款计划

7.3偿还方式

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现后果

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房屋权属证明文件

13.2评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：____________________

抵押人身份证号码：_________________

抵押人住所地：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所地：____________________

1.3抵押房屋信息

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：_________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.抵押物描述

2.1房屋基本情况

房屋建筑结构：____________________

房屋建成年份：____________________

房屋现状：____________________

2.2房屋权属证明

房屋所有权证复印件：________________

2.3抵押物现状

房屋现状描述：____________________

3.抵押贷款事项

3.1贷款金额：____________________

3.2贷款期限：____________________

3.3贷款利率：____________________

3.4还款方式：____________________

4.抵押物权利限制

4.1抵押权人权利

抵押权人对抵押物的占有、使用、收益和处置权利。

4.2抵押人义务

抵押人保证抵押物权属清晰，无任何争议。

4.3抵押物转让

抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构：____________________

5.2评估方法：____________________

5.3评估结果：____________________

6.抵押物登记手续

6.1登记机关：____________________

6.2登记手续：____________________

6.3登记费用：____________________

7.贷款发放与偿还

7.1贷款发放

抵押权人应当在合同签订后____个工作日内将贷款发放至抵押人指定账户。

7.2还款计划

还款计划：____________________

7.3偿还方式

还款方式：____________________

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

（1）抵押人未按照合同约定履行还款义务；

（2）抵押人发生违约行为，经抵押权人催告后仍不改正；

（3）抵押人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致抵押权人遭受损失；

（4）抵押人死亡或者丧失民事行为能力，无合法继承人或者继承人放弃继承；

（5）抵押物被查封、扣押、冻结或者发生其他可能损害抵押权人权益的情况。

8.2抵押权实现程序

抵押权人实现抵押权，应依法向人民法院提起诉讼，通过诉讼程序实现抵押权。

8.3抵押权实现后果

抵押权实现后，抵押物处置所得价款优先用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有；不足部分由抵押人继续偿还。

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

（1）支付违约金：____________________；

（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；

（3）按照法律规定或者合同约定承担其他违约责任。

9.2抵押