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房屋承包租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋产权信息
1.2租赁双方基本信息
2.房屋租赁的基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构等
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.租赁用途
4.房屋的交付与接收
4.1房屋的交付时间及条件
4.2租赁物的接收及验收
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
6.租赁物的修缮与改造
6.1紧急修缮处理
6.2定期修缮责任
6.3改造与装修约定
7.租赁费用的计算与支付
7.1租金计算方式
7.2水电费、物业管理费等费用的承担
7.3违约金及滞纳金
8.租赁合同的变更与解除
8.1合同变更的条件及程序
8.2合同解除的条件及程序
9.租赁合同的终止与续租
9.1租赁合同终止的条件
9.2续租的条件及程序
10.违约责任
10.1违约行为及违约责任
10.2违约责任的承担方式
11.争议解决方式
11.1争议解决方式的选择
11.2争议解决的具体程序
12.其他约定事项
12.1保险责任
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋产权信息
房屋产权证号：_______________________
房屋地址：____________________________
1.2租赁双方基本信息
出租方（甲方）：_______________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________
承租方（乙方）：_______________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________
2.房屋租赁的基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构等
房屋位于：____________________________
房屋面积：____________________________平方米
房屋结构：____________________________
2.2租赁期限
租赁起始日期：________________________
租赁终止日期：________________________
2.3租金及支付方式
租金金额：____________________________元/月
支付方式：____________________________
支付日期：____________________________
3.租赁用途
乙方承诺仅将房屋用于____________________
4.房屋的交付与接收
4.1房屋的交付时间及条件
甲方应于________________________日前将房屋交付乙方，交付时房屋应具备居住条件。
4.2租赁物的接收及验收
乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内通知甲方。
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用范围
乙方仅可使用房屋用于____________________
5.2租赁物的维护责任
房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。
6.租赁物的修缮与改造
6.1紧急修缮处理
如房屋出现紧急修缮情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________小时内进行处理。
6.2定期修缮责任
房屋的定期修缮责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、卫生间、厨房等。
6.3改造与装修约定
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。
7.租赁费用的计算与支付
7.1租金计算方式
租金按月计算，每月____________________日为租金支付日。
7.2水电费、物业管理费等费用的承担
水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
7.3违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元/日的违约金。如逾期支付，还需支付____________________元/日的滞纳金。
8.租赁合同的变更与解除
8.1合同变更的条件及程序
任何一方要求变更合同内容，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件及程序
8.2.1甲方解除合同的条件
（1）乙方未按约定
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