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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳常用商铺租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4预付款项

4.5违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.使用条款

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修要求

6.3商铺设施设备使用

6.4商铺禁止事项

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市福田区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：深圳市南山区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：深圳市福田区街道号栋

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限类型：固定期限租赁

3.3租赁续租条款：

3.3.1租赁期满前三个月，双方可协商续租事宜；

3.3.2续租期限为一年，租金按原租金标准调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4预付款项：租赁合同签订后，承租方需支付三个月租金作为预付款

4.5违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：若市场租金上涨，双方可协商调整租金；

5.2调整幅度：调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%；

5.3调整通知：调整租金前，双方应提前一个月以书面形式通知对方。

6.使用条款

6.1商铺使用范围：仅限于零售用途，不得用于餐饮、住宿等非法用途；

6.2商铺装修要求：承租方需按照出租方要求进行装修，并保留原建筑结构；

6.3商铺设施设备使用：承租方应妥善使用商铺内的设施设备，如因人为损坏，需承担维修责任；

6.4商铺禁止事项：禁止在商铺内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆等危险物品。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方负责商铺的公共设施设备维修；

7.1.2出租方负责商铺主体结构、公共区域的安全检查；

7.2承租方维修责任：

7.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维修；

7.2.2承租方负责商铺内部设施的定期保养；

7.3维修费用承担：

7.3.1公共设施设备维修费用由出租方承担；

7.3.2商铺内部设施维修费用由承租方承担。

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其财产投保火灾保险，保险金额不少于商铺的重建价值；

8.1.2保险合同中应明确约定商铺的租赁用途，并通知承租方；

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其经营活动投保商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等；

8.2.2承租方应确保保险金额不低于其经营所需的保障范围。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；

9.1.2承租方擅自改变商铺用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

9.2出租方违约责任

9.2.1出