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深圳土地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4土地位置及面积

1.5租赁期限

2.租赁用途及范围

2.1租赁用途规定

2.2土地使用范围限制

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式及频率

4.3调整通知及确认

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.土地使用责任与义务

6.1土地使用规范

6.2维护保养责任

6.3环境保护责任

7.违约责任

7.1违约情形及定义

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.合同解除与终止

8.1解除合同的情形

8.2解除合同的程序

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2必威体育官网网址条款

12.3其他约定

13.合同附件

13.1土地租赁合同附件一

13.2土地租赁合同附件二

13.3其他附件

14.合同签署与生效

14.1签署人姓名及职务

14.2签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024LDZL001

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1.1名称：深圳市房地产开发有限公司

1.3.1.2住所：深圳市区路号

1.3.1.3法定代表人：

1.3.2.1名称：深圳市YY科技有限公司

1.3.2.2住所：深圳市区路号

1.3.2.3法定代表人：

1.4土地位置及面积

1.4.1土地位置：深圳市区街道

1.4.2土地面积：10000平方米

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2024年4月2日

1.5.2租赁终止日期：2029年4月1日

第二条租赁用途及范围

2.1租赁用途规定

2.1.1乙方租赁该土地主要用于工业生产。

2.1.2乙方不得将该土地用于住宅、商业、办公等其他用途。

2.2土地使用范围限制

2.2.1乙方不得在该土地上建设高度超过30米的建筑物。

2.2.2乙方不得在该土地上从事有害环境的活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金总额：人民币1000万元/年。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付时间及方式

3.2.1租金支付时间：每月5日。

3.2.2租金支付方式：银行转账。

3.3逾期支付处理

3.3.1乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付相当于租金1%的违约金。

3.3.2甲方有权要求乙方一次性支付全部逾期租金及违约金。

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金标准。

4.1.2乙方同意甲方在调整租金前30日通知乙方。

4.2调整方式及频率

4.2.1调整方式：按市场行情调整，调整幅度不超过上一年度租金的10%。

4.2.2调整频率：每年调整一次。

4.3调整通知及确认

4.3.1甲方应在调整租金前30日以书面形式通知乙方。

4.3.2乙方应在收到调整通知后15日内确认调整内容。

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额：人民币50万元。

5.1.2押金支付方式：乙方应于签订合同之日起5个工作日内支付。

5.2押金退还条件及程序

5.2.1乙方在租赁期满且履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在15个工作日内退还押金。

5.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后再退还剩余押金。

第六条土地使用责任与义务

6.1土地使用规范

6.1.1乙方应按照国家及地方有关土地使用的法律法规进行