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店铺出租合同协议材料(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店铺基本情况

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺类型

2.5店铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用范围及限制

6.1店铺使用范围

6.2店铺使用限制

7.店铺维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方身份证号码：________________

出租方住所地：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方身份证号码：________________

承租方住所地：____________________

2.店铺基本情况

2.1店铺名称：____________________

2.2店铺地址：____________________

2.3店铺面积：_______平方米

2.4店铺类型：____________________

2.5店铺设施及设备：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：______元/月

4.2租金支付方式：每月____日支付

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付______元违约金。

5.押金及退还条款

5.1押金金额：______元

5.2押金退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，且店铺设施及设备完好无损。

5.3押金退还程序：合同终止后，承租方应在____个工作日内向出租方提交退还押金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1店铺使用范围：承租方在租赁期限内，可依法从事合法经营业务。

6.2店铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变店铺用途、结构或装修。

7.店铺维护及保养

7.1出租方责任：保持店铺主体结构、设施及设备完好，确保店铺正常使用。

7.2承租方责任：在使用过程中，应爱护店铺设施及设备，保持店铺内外整洁，定期进行维护保养。

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变店铺用途、结构或装修；

8.1.3承租方损坏店铺设施及设备；

8.1.4承租方未按约定进行店铺维护及保养；

8.1.5承租方违反法律法规或合同约定，造成出租方损失。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______元违约金，累计违约金达到______元时，出租方有权解除合同；

8.2.2承租方擅自改变店铺用途、结构或装修的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

8.2.3承租方损坏店铺设施及设备的，应赔偿相应损失；

8.2.4承租方未按约定进行店铺维护及保养的，出租方有权要求承租方立即进行整改，并承担由此产生的费用；

8.2.5承租方违反法律法规或合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的法律责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期，双方无续约意愿；

9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在____个工作日内未予纠正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止程序

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2一