二手房买卖合同正式版模板6篇.docx

二手房买卖合同正式版模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

4.房屋现状：房屋结构完好，内部装修齐全，设施设备正常运行。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

-乙方在签订本合同后三个工作日内，支付购房款的XX%（即人民币[XXXXX]元整）至甲方指定账户。

-乙方在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内，支付购房款的剩余部分（即人民币[XXXXX]元整）至甲方指定账户。

3.付款时间：乙方应严格按照上述约定时间支付购房款，逾期未支付应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为应付款项的万分之五。

三、房屋过户手续办理

1.过户时间：双方应在签订本合同后三个月内办理房屋过户手续。

2.过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。

4.若因甲方原因导致过户手续办理不成的，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应损失；若因乙方原因导致过户手续办理不成的，乙方已支付的购房款将不予退还。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在过户手续办理完毕后三个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应保持现状，内部装修齐全，设施设备正常运行。

3.验收时间：乙方应在收到房屋后三个工作日内进行验收，若发现问题应及时通知甲方进行维修。

4.若因甲方原因导致交付的房屋存在质量问题或不符合约定条件的，甲方应承担相应的维修责任或赔偿责任；若因乙方原因导致验收不成的，视为乙方认可房屋现状。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方若未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题或不符合约定条件的，应按日向乙方支付违约金，违约金计算标准为购房款的万分之五。

2.乙方若未按约定时间支付购房款或因乙方原因导致过户手续办理不成的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为应付款项的万分之五。

3.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时应提供真实有效的身份证件和资料，并配合对方完成相关手续的办理。

2.甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。如因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或抵押情况，甲方应承担全部责任并赔偿乙方相应损失。

3.乙方在支付购房款时应确保款项的真实性和安全性，如因乙方原因导致款项丢失或被骗取，乙方应自行承担全部责任。

4.双方在履行本合同过程中应严格必威体育官网网址，不得擅自泄露对方个人信息或商业机密。如因泄露信息造成损失的，应承担全部责任并赔偿对方相应损失。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

-预付款：乙方在签订本合同之日起[预付款支付时间]内支付预付款人民币[预付款金额]元。

-剩余款项：乙方在房屋过户手续办理完毕后[剩余款项支付时间]内支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：[乙方账户信息]。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证