个人出租房协议5篇.docx

个人出租房协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本协议。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型：住宅/公寓。房屋质量符合国家相关规定。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（含押金）。租金支付方式：[租金支付方式]。租金支付时间为每[支付周期]支付一次。租金递增方式：（可选填）。甲方在收到乙方租金时，需向乙方提供有效收款凭证。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方违约，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

2.租赁期内，乙方承担水费、电费、煤气费、宽带网络费等相关费用。物业管理费由甲方承担。相关费用支付方式：（可选填）。甲乙双方应在租赁期满前结清相关费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其配套设施。如需装修、更换设备等，应征得甲方同意并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。否则，甲方有权立即收回房屋并扣除全部押金作为违约金。若因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。包括但不限于：租金损失、律师费、诉讼费等。违约金为人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋并支付拖欠的租金和费用。若乙方拒不履行上述义务，甲方可通过法律途径追究乙方的法律责任。

七、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为____平方米，具体位置、布局详见附图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定月租金为人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式：乙方应按照每__个月一次的方式向甲方支付租金。首次租金应在签订本协议后__日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前__日支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时支付因使用房屋所产生的各种费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净，并返还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按逾期支付的租金数额支付违约金。

2.乙方违反协议规定，擅自转租、借出房屋或改变房屋结构和功能的，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施未修复的，应在返还房屋时负责修复或赔偿。

七、不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或租赁协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、政府政策变化等因素。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双