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行政连体楼商铺场地招租(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁场地描述

3.2租赁场地面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁用途

6.1许可用途

6.2限制用途

7.交付与接收

7.1场地交付

7.2场地接收

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本租赁合同；

1.1.2“出租方”指将租赁场地出租的一方；

1.1.3“承租方”指租赁出租方场地的一方；

1.1.4“租赁场地”指出租方出租给承租方使用的具体场地；

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

1.1.6“其他费用”指本合同约定的除租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等；

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语、定义和解释应按照本合同全文进行理解；

1.2.2如有争议，应以本合同的约定为准。

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：有限公司

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：X

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：个体工商户

2.2.2承租方地址：市区路号

2.2.3承租方负责人：X

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁标的

3.1租赁场地描述

3.1.1场地位置：市区路号行政连体楼

3.1.2场地面积：200平方米

3.1.3场地用途：商业经营

3.2租赁场地面积

3.2.1租赁场地面积以出租方提供的实测面积为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）每月；

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月前五日支付当月租金；

5.3其他费用

5.3.1承租方应按物业管理规定支付物业管理费；

5.3.2承租方应自行支付水电费等相关费用。

6.租赁用途

6.1许可用途

6.1.1承租方仅得将租赁场地用于商业经营活动；

6.2限制用途

6.2.1承租方不得将租赁场地用于非法经营或与租赁用途不符的活动。

7.交付与接收

7.1场地交付

7.1.1出租方应于2024年1月1日前将租赁场地交付承租方使用；

7.2场地接收

7.2.1承租方应在接收场地后三日内向出租方书面确认接收。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁场地内的公共设施和设备的日常维护保养；

8.1.2出租方应保证租赁场地在交付时符合约定的使用条件；

8.1.3出租方在租赁期间应定期对租赁场地进行安全检查，确保其安全使用。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁场地内的设施和设备的合理使用与保养；

8.2.2承租方不得擅自改动租赁场地的结构，如需改动，应事先征得出租方同意；

8.2.3承租方应保持租赁场地的清洁卫生。

9.违约责任

9.1承租方违约责任