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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州办公室房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修及改造

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3房屋改造规定

8.交房及验收

8.1交房日期

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：广州市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：广州市天河区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：广州科技有限公司

1.2.2承租方地址：广州市越秀区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：广州市白云区路号

2.1.2房屋所在区域：白云区

2.1.3房屋所在小区：白云新城小区

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：200平方米

2.2.2使用面积：180平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋设施

2.4.1水电设施：符合国家标准，配备齐全

2.4.2供暖设施：中央空调

2.4.3通讯设施：宽带网络、电话线

2.4.4卫生设施：卫生间、厨房等生活设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元/月

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的0.5%作为违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2万元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且租赁双方无其他争议

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在一个月内将房屋恢复原状，并向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：用于办公

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏的设施等

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失

7.房屋维修及改造

7.1维修责任：房屋的维修责任由出租方承担，但属于承租方使用的部分，维修责任由承租方承担

7.2维修费用承担：维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担

7.3房屋改造规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造

第一部分：合同如下：

8.交房及验收

8.1交房日期：2024年1月1日

8.2验收标准：房屋应满足合同约定的房屋条件，包括但不限于：房屋结构完整，设施齐全，无重大损坏，水电供应正常

8.3验收程序：

8.3.1出租方应在交房前向承租方提供房屋清单及使用说明

8.3.2承租方应在交房时对房屋进行验收，并在验收记录上签字确认

8.3.3如发现房屋不符合验收标准，承租方应在交房之日起3日内向出租方提出，并由双方协商解决

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、解除合同等

9.1.2房屋存在安全隐患，出租方未