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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州从化罗洞基站房屋.2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.6合同签订目的

2.房屋信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

5.4房屋维修费用

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同其他约定

10.合同附件

10.1房屋产权证明

10.2房屋租赁合同

10.3其他相关文件

11.合同变更及终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋退还

13.2租金结算

13.3费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：广州从化罗洞基站房屋租赁合同

1.2合同编号：从化租1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：广州市从化区

1.5合同当事人

1.5.1出租方：广州电信有限公司

1.5.2承租方：

1.6合同签订目的：为明确双方权利义务，实现房屋租赁目的，特订立本合同。

2.房屋信息

2.1房屋坐落位置：广州市从化区罗洞村电信基站

2.2房屋产权状况：该房屋为出租方所有，拥有完全产权。

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：基站设备安装及维护

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整机制：租金自签订之日起三年内不变，之后根据市场行情调整。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于基站设备安装及维护用途。

5.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责基站设备维护。

5.4房屋维修费用：除自然灾害等不可抗力因素外，维修费用由承租方承担。

6.费用承担

6.1水电费：由承租方承担，每月结算并支付。

6.2物业管理费：由承租方承担，每月结算并支付。

6.3其他相关费用：如产生其他费用，双方另行协商解决。

7.合同解除及违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金超过三个月；

7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3出租方因房屋质量问题无法正常使用；

7.1.4不可抗力因素导致合同无法履行。

7.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

7.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向广州市从化区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至广州市从化区仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、其他相关文件。

9.3合同其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律