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房屋商铺租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

1.3.房屋商铺信息

2.租赁期限

2.1.租赁开始日期

2.2.租赁结束日期

2.3.租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付周期

3.3.付款方式

3.4.逾期支付及违约责任

4.房屋商铺使用

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.装修要求

4.4.维修责任

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整周期

5.3.调整通知

6.租赁押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还程序

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1.合同变更

9.2.合同解除

9.3.合同解除条件

10.合同附件

10.1.房屋商铺现状描述

10.2.房屋商铺租赁清单

10.3.其他附件

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同备案

12.1.合同备案要求

12.2.合同备案机构

12.3.合同备案费用

13.合同解除后的处理

13.1.房屋商铺退还

13.2.租金结算

13.3.合同解除通知

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.不可抗力

14.3.合同解释权

14.4.合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：____________________

1.1.2.法定代表人：____________________

1.1.3.联系电话：____________________

1.1.4.住所地：____________________

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：____________________

1.2.2.法定代表人：____________________

1.2.3.联系电话：____________________

1.2.4.住所地：____________________

1.3.房屋商铺信息

1.3.1.地址：____________________

1.3.2.面积：____________________平方米

1.3.3.结构：____________________

1.3.4.现状：____________________

2.租赁期限

2.1.租赁开始日期：____年____月____日

2.2.租赁结束日期：____年____月____日

2.3.租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面协议。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币____元整。

3.2.支付周期：每月____日前支付当月租金。

3.3.付款方式：银行转账至出租方指定账户。

3.4.逾期支付及违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

4.房屋商铺使用

4.1.使用范围：租赁方仅限于房屋商铺内进行合法经营，不得改变房屋商铺的结构和用途。

4.2.使用限制：租赁方不得在房屋商铺内进行违法活动，不得影响周边居民的生活和公共安全。

4.3.装修要求：租赁方如需进行装修，需事先征得出租方同意，并承担装修费用。

4.4.维修责任：租赁期间，房屋商铺的日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责。

5.租金调整

5.1.调整方式：根据市场行情和双方协商，租金可进行适当调整。

5.2.调整周期：每____年调整一次。

5.3.调整通知：调整租金前，出租方应提前____日通知租赁方。

6.租赁押金

6.1.押金金额：人民币____元整。

6.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，房屋商铺无损坏，押金全额退还。

6.3.押金退还程序：租赁方应在合同解除后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

7.1.1.未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金。

7.1.2.损坏房屋商铺的，应承担修复费用或赔偿损失。

7.1.3.违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.未按时交付房屋商铺的，应向租赁方支付违约金。

7.2.2.侵犯租赁方合法权益的，应承担相应的法律责任。

7.3.违约赔偿：双方违约责任按照合同约定执行。

8.争议解决