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甲方：XXX

乙方：XXX

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行政事业单位物业标准合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.物业服务内容

2.1基本物业服务

2.2专项物业服务

2.3特殊服务事项

3.服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

3.3质量监督

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.合同期限及终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.法律适用及争议管辖

8.1法律适用

8.2争议管辖

9.合同生效及变更

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同补充

10.其他约定

10.1通知与送达

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1服务内容清单

11.2服务费用明细

11.3服务标准及质量要求

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.合同终止后的处理

14.1服务交接

14.2费用结算

14.3其他事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“物业服务”是指物业服务企业按照约定，为业主提供物业管理服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护等。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业服务企业与业主之间的权利义务关系，确保物业管理服务的质量和效率，维护物业管理秩序，创造和谐、安全的居住环境。

1.3合同当事人

1.3.1甲方（业主）：指拥有物业所有权的单位或个人。

1.3.2乙方（物业服务企业）：指依法取得物业服务资质，承担本物业管理服务的企业。

2.物业服务内容

2.1基本物业服务

2.1.1物业管理

2.1.1.1依照相关法律法规和物业管理规约，对物业管理区域内的公共区域进行管理。

2.1.1.2制定和实施物业管理计划，确保物业管理工作的有序进行。

2.1.2环境卫生

2.1.2.1定期进行公共区域的清洁工作，保持环境卫生。

2.1.2.2确保垃圾收集、处理和运输工作符合环保要求。

2.1.3公共安全

2.1.3.1负责物业管理区域内的公共安全防范工作。

2.1.3.2定期进行安全检查，确保设施设备安全运行。

2.1.4设施设备维护

2.1.4.1定期对公共设施设备进行保养、维修和更换。

2.1.4.2确保设施设备正常运行，及时排除故障。

2.1.5绿化养护

2.1.5.1负责物业管理区域内的绿化养护工作。

2.1.5.2保持绿化环境美观、整洁。

2.2专项物业服务

2.2.1根据业主需求，提供专项物业服务，如家政服务、代购代送等。

2.2.2专项服务内容、标准及收费标准由双方另行约定。

2.3特殊服务事项

2.3.1遇有特殊情况，如自然灾害、突发事件等，乙方应按照相关法律法规和应急预案，及时采取应急措施，保障业主生命财产安全。

3.服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.1.1乙方应按照国家及地方有关物业管理服务的标准，提供优质、高效的物业服务。

3.1.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量。

3.2质量要求

3.2.1物业管理服务应满足业主合理需求，保障业主合法权益。

3.2.2环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护等方面应达到规定的质量标准。

3.3质量监督

3.3.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督。

3.3.2乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.