房屋双方买卖协议2024年通用.docxVIP

房屋双方买卖协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.1.4通讯地址

1.2卖方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

1.2.4通讯地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2按揭贷款

3.2.3其他支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收责任

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1首付款违约责任

6.1.2按揭贷款违约责任

6.1.3其他违约责任

6.2卖方违约责任

6.2.1房屋交付违约责任

6.2.2房屋过户违约责任

6.2.3其他违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.其他约定事项

8.1房屋附属设施及设备

8.2房屋配套设施

8.3交接清单

8.4不可抗力条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件份数

13.1附件一份数

13.2附件二份数

13.3附件三份数

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同续签

14.4合同争议解决方式变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话：1385678

1.1.4通讯地址：市区路号

1.2卖方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：876543210987654321

1.2.3联系电话1.2.4通讯地址：市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋产权证号：证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋现状：现房，已装修完毕

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于合同签署之日起十个工作日内支付。

3.2.2按揭贷款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），买方负责办理。

3.2.3其他支付方式：无

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年3月31日

4.2房屋验收标准：符合《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定。

4.3验收流程：买方在房屋交付前三天通知卖方，双方共同对房屋进行验收。

4.4验收责任：卖方负责确保房屋符合约定标准，买方在验收中发现问题，卖方应在三天内修复。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：2024年4月30日前完成

5.2过户费用：买卖双方按照国家及地方相关政策承担过户费用。

5.3过户手续：买卖双方配合办理房屋产权过户手续。

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1首付款违约责任：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的1%。

6.1.2按揭贷款违约责任：买方未按时办理按揭贷款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的1%。

6.1.3其他违约责任：买方有其他违约行为，应按照违约行为的具体约定承担违约责任。

6.2卖方违约责任

6.2.1房屋交付违约责任：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%。

6.2.2房屋过户违约责任：卖方未按时办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%。

6.2.3其他违约责任：卖方有其他违约行为，应按照违约行为的具体约定承担违约责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

7.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构：无

8.其他约定事项

8.1房屋附属设施及设备：房屋所附带的家具、电器、管道等设施设备清单详