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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。
1.2房屋结构及设施：____________________（描述房屋的基本结构、设施及条件）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
（2）在租赁期间，负责对出租房屋进行维修、养护，确保房屋及设施的安全。
（3）不得干涉乙方正常使用出租房屋。
4.2乙方权利义务：
（1）按合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。
（2）合理使用出租房屋，不得损坏房屋及设施。
（3）不得将出租房屋转租给第三方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：____________________
乙方代表（签名）：____________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，核实对方的主体资格。
2.明确租赁房屋的具体位置、面积和设施情况，以免发生误解。
解决办法：在合同中详细描述房屋的地理位置、面积、结构及设施，并可附上房屋照片作为参考。
3.租金支付时间和金额要明确，避免租金拖欠。
解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额和方式，并要求乙方按时支付租金。
4.租赁期限要明确，避免提前解除合同或延长期限纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并明确租赁期满后的续租条款。
5.双方权利义务要明确，避免在履行过程中发生纠纷。
解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、养护、转租等方面的规定。
6.违约责任要明确，以便在发生违约行为时追究责任。
解决办法：在合同中明确规定违约行为的处理方式，包括违约金、赔偿责任等。
7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时选择合适的解决途径。
解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁出租方房屋的使用权，并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。
6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行情况发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
7.仲裁：指合同双
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