幼儿园租赁协议2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金总额及支付方式

3.3租金调整机制

4.房产修缮与维护责任

4.1房产修缮责任划分

4.2房产维护责任划分

4.3修缮与维护费用承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

8.履约保证金

8.1履约保证金金额及支付方式

8.2履约保证金退还条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方法定代表人：

甲方全称：ABC幼儿园

乙方法定代表人：

乙方全称：XYZ教育投资公司

1.2双方法定代表人或负责人

甲方负责人：

乙方负责人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

房产位于：市区街道号

2.2房产面积

房产总面积：1000平方米

2.3房产用途

房产用途：幼儿园教育、活动、办公等

2.4房产权属证明

房产权属证明：市区街道号房产证

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金总额及支付方式

租金总额：人民币100万元/年

支付方式：每月支付，每月1日支付上一个月租金

3.3租金调整机制

租金调整：每年根据物价上涨指数进行调整，调整幅度不超过5%

4.房产修缮与维护责任

4.1房产修缮责任划分

甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修和保养

乙方负责室内装修、设施设备的日常维护和保养

4.2房产维护责任划分

甲方负责公共区域的清洁卫生

乙方负责室内区域的清洁卫生

4.3修缮与维护费用承担

甲方承担公共区域的修缮与维护费用

乙方承担室内区域的修缮与维护费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币10万元

支付方式：合同签订之日起5个工作日内支付

5.2保证金退还条件及程序

保证金在合同终止且无违约行为的情况下，乙方应于合同终止之日起5个工作日内退还甲方

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方在租赁房产内开展幼儿园教育、活动、办公等相关业务

6.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得将租赁房产用于非法用途或从事与幼儿园无关的业务

8.履约保证金

8.1履约保证金金额及支付方式

履约保证金金额：人民币5万元

支付方式：合同签订之日起5个工作日内支付至甲方指定账户

8.2履约保证金退还条件及程序

履约保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起5个工作日内退还乙方

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

9.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼

10.合同解除

10.1合同解除条件

a.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产；

b.乙方未按约定支付租金或违反