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营业执照房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.租金调整

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收报告

5.房屋使用及维修

5.1.房屋使用规定

5.2.房屋维修责任

5.3.维修费用承担

6.装修及改造

6.1.装修规定

6.2.装修费用承担

6.3.改造规定

7.水电燃气费用

7.1.水电燃气费用承担

7.2.费用缴纳方式

8.房屋保险

8.1.保险种类

8.2.保险费用

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件一

12.2.房屋租赁合同附件二

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_______________

1.1.3出租方地址：_____________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_______________

1.2.3承租方地址：_____________________

1.2.4承租方联系电话：________________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址：_____________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋用途：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3付款方式：每月____日支付当月租金，提前一日支付。

3.4租金调整：租赁期内，租金不得调整。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：自____年____月____日起____日内，出租方应将房屋交付承租方使用。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，符合合同约定用途。

4.3验收报告：房屋交付后，双方应在____日内共同签署房屋验收报告。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：承租方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2.1房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担；

5.2.2承租方使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿；

5.2.3房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际发生费用承担，但不得超过合同约定的最高金额。

第六条装修及改造

6.1装修规定：承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担全部装修费用。

6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，不得分摊给出租方。

6.3改造规定：房屋改造需符合城市规划、安全标准及消防要求，并取得相关审批。

第七条水电燃气费用

7.1水电燃气费用承担：房屋使用期间的水电燃气费用由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2费用缴纳方式：承租方应在每月____日前缴纳当月水电燃气费用。

7.3费用结算：水电燃气费用结算以实际使用量为准，双方应在每月____日前核对并确认费用。

第八条房屋保险

8.1保险种类：房屋租赁期间，双方应共同投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2保险费用：保险费用由出租方承担，但承租方应提供保险单据给出租方备案。

8.3保险责任：保险责任范围应包括房屋主体结构、室内装饰及附属设施，具体以保险合同为准。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

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