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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
营业房房屋租赁合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁续签条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.房屋修缮与维护
5.1出租方修缮责任
5.2承租方修缮责任
5.3房屋维护费用
6.使用限制与禁止事项
6.1使用范围限制
6.2禁止事项
7.附属设施及服务
7.1附属设施使用规定
7.2服务内容及费用
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还程序
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.2免责条款
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人/负责人：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人/负责人：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋用途：________
3.租赁期限
3.1租赁起止时间：________年________月________日至________年________月________日
3.2租赁续签条款：
租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并协商确定续租期限和租金。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币________元整。
4.2租金支付方式：每月________日前支付，以银行转账或现金形式支付。
4.3支付时间：________
4.4逾期支付处理：
如承租方逾期支付租金，应每日按租金总额的________%向出租方支付滞纳金。
5.房屋修缮与维护
5.1出租方修缮责任：
房屋及附属设施在租赁期间出现自然损耗或损坏，由出租方负责修复或更换。
5.2承租方修缮责任：
承租方在使用房屋期间，如因使用不当导致房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。
5.3房屋维护费用：
房屋日常维护费用由________方承担。
6.使用限制与禁止事项
6.1使用范围限制：
承租方仅限于房屋的________用途。
6.2禁止事项：
（1）未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。
（2）不得在房屋内从事违法活动。
（3）不得在房屋内饲养宠物。
（4）不得在房屋内进行经营活动。
7.附属设施及服务
7.1附属设施使用规定：
（1）供水、供电、供暖等附属设施的使用，按相关规定执行。
（2）附属设施的维修、更换由________方负责。
7.2服务内容及费用：
（1）提供房屋钥匙及相关配套设施。
（2）提供物业费、水电费等费用缴纳服务。
8.租赁保证金
8.1保证金金额：人民币________元整。
8.2保证金退还条件：
（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还。
（2）租赁期间，如因承租方原因造成房屋或附属设施损坏，经出租方修复或更换后，扣除相应费用后退还保证金。
8.3保证金退还程序：
租赁期满或合同解除后，承租方应在________日内将房屋及附属设施恢复原状，并提交相关证明材料，出租方在收到材料后________日内退还保证金。
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
9.2免责条款：
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。
10.违约责任
10.1承租方违约
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